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莫天全接受《经济日报》专访

——莫天全：可以数字化描述的产业才是成熟的

　　[提要]近日，中房指数秘书长、经济学家莫天全接受了《经济日报》中国房地产报道的独家专访。记者：你在1992年曾获得“孙冶方经济学奖”。后来担任道·琼斯Teleres亚洲及中国董事总经理，从1996年开始又在主持“中房指数”。请你介绍一下指数和赚钱有什么关系。莫天全：指数是研究成果，是科学，数据就是数据，不是彩票秘籍。经济学家炒股不一定赚钱，研究管理学的专家往往不是好的管理者。如果赚钱的概念是运作项目，可以说指数没有用。但是在超脱企业概念之上的赚钱，投资意义上的赚钱，指数意义重大。只要涉及投资的企业，就会和指数发生关系。产业
近日，中房指数秘书长、经济学家莫天全接受了《经济日报》中国房地产报道的独家专访。 记者：你在1992年曾获得“孙冶方经济学奖”。后来担任道·琼斯Teleres亚洲及中国董事总经理，从1996年开始又在主持“中房指数”。请你介绍一下指数和赚钱有什么关系。 莫天全：指数是研究成果，是科学，数据就是数据，不是彩票秘籍。经济学家炒股不一定赚钱，研究管理学的专家往往不是好的管理者。如果赚钱的概念是运作项目，可以说指数没有用。但是在超脱企业概念之上的赚钱，投资意义上的赚钱，指数意义重大。只要涉及投资的企业，就会和指数发生关系。产业指数是描述产业状况的最基础的工具和出发点，政府需要指数，研究者需要指数，企业需要指数，个人投资也需要指数，你能说指数和赚钱无关吗？ 记者：据我所知，指数在市场经济发达国家是独立商品，在中国也是这样吗？ 莫天全：有独立商品性质的指数只是其中一种，比如道·琼斯指数、路透社指数，是纯粹的资讯产品，另外还有两类，一是政府部门发布的指数，二是专业投资机构建立的指数系统，如高盛、摩根斯坦利都有自己的指数系统。一般来说独立商品性质的指数公信力要高一些。建立中国的房地产指数的努力从1994年就开始了，目前还只能说处在前独立指数阶段，无论从科学性、权威性、公信力和商品化程度来讲都是如此。 记者：这种状况同市场需求有关吗？ 莫天全：当然。全国近三万家开发企业大都是项目公司。指数同它有什么关系？中房指数烧钱的年代比IT业还要长的多。不过转折已经到来了，标志就是中房指数已经开始赚钱，需求的成长速度比房地产业已经很高的成长速度还要高得多。 记者：指数市场的成熟意味着什么呢？ 莫天全：意味着中国房地产业整个产业正在走向成熟的过程中。经济学告诉我们，只有能够用数字来表述的产业才是成熟的产业。而只有成熟的产业才能进入高效率、法制化、用户至上的理想境界。 记者：在这个过程中，指数系统的角色是什么呢？ 莫天全：模型化和逻辑的推演的数据基础。 美国有一个经济学家得诺贝尔奖的成果是倒推美国经济指数二百年。我们也做了一件倒推中国房地产指数15年的工作。可以倒推，也就可以顺推，当然这个推演可能被历史证实也可能被证伪，但这项工作绝对是有价值的。
责任编辑/YY
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