贷款未还也可申请 “要约邀请”难维权

此贷款未还也可申请

李小姐：我以前买过一套二手房，动用了公积金贷款，现在想再买一套经济适用房，但我公积金贷款还没还清，不知能否申请商业贷款？额度怎样？

杭州市房改办：可以申请。贷款额度则由商业银行对李小姐的情况进行了解后再决定。

“要约邀请”很难维权

方先生：我在一家开发公司买了套排屋（边套）。开发商销售时给我们看的是他们自己画的平面图，上面小区道路和我这套房子之间是有绿化的，但交房时却没有了。我和开发商交涉，他们却拿出了规划文件给我看，上面是没这块绿地的。我们买房时是看不到这个文件的，怎么维权？

杭州市房管局产权审核处：广告类的平面图不属于正规合同，属于要约邀请，它很难取得法律保护。建议方先生和房产开发商进行协商或向消费者协会投诉。

评估费每套只需200元

高先生：去年3月，我以大换小交换一套房改房，但评估公司收了我2800元的评估费，是不是合理？

省物价局：其实这是交易，只要是房改房交易，按现在的文件规定，评估费是每套200元。