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新房到手面积扩大业主不用多交房款

　　[提要]王先生问：我在2002年的房交会上，看中了一套城北的房子。当天我就与房产商签下预订协议，还付了定金，并在一个月后到售楼处签订了正式的购房合同。合同上注明我所买的房子房屋面积为97.7平方米。因为是期房，所以直到2003年7月房子才正式完工。房产商通知我去拿钥匙，还告知我房子的实际面积为112.6平方米，让我把多出来的房屋面积的房款交齐，否则不能拿钥匙。我是靠拿工资过生活的，一下子哪里拿得出这么多房款，难道这样我就不能拿到钥匙了吗？徐涛解答：根据我国及浙江省的有关法规，房屋实际面积如果超出合同约定面积的3%，超出部分

王先生问：我在2002年的房交会上，看中了一套城北的房子。当天我就与房产商签下预订协议，还付了定金，并在一个月后到售楼处签订了正式的购房合同。合同上注明我所买的房子房屋面积为97.7平方米。因为是期房，所以直到2003年7月房子才正式完工。房产商通知我去拿钥匙，还告知我房子的实际面积为112.6平方米，让我把多出来的房屋面积的房款交齐，否则不能拿钥匙。我是靠拿工资过生活的，一下子哪里拿得出这么多房款，难道这样我就不能拿到钥匙了吗？

徐涛解答：根据我国及浙江省的有关法规，房屋实际面积如果超出合同约定面积的3%，超出部分由开发商支付。因此，王先生无需为多出的房屋面积交钱。

责任编辑/hz003
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