大中城市房价难降 建设部官员表示年涨3％较理想

我国将通过出台土地规划许可证有效期等方式打击开发商囤积土地，缓解土地供应紧张的矛盾。房价每年涨3％是比较理想的目标。建设部副部长仇保兴18日在国务院新闻办作出了上述表示。

据国土资源部调查，截至去年，国家土地储备170万亩，但囤积在开发商手中的没有开发的就有70万亩。对此仇保兴表示，开发商大量囤积土地，能够以非常低的投入获得高额利润，这种现象对改善百姓生活、平抑房价非常不利。从《土地法》的角度来说，囤积土地两年内没开发就应该予以没收。我国也准备出台规定，为土地规划许可证设立期限，两年必须完成规划指标，否则规划许可证就取消，用这种方法缓解土地供应紧张的矛盾。

今年第一季度，我国35个大中城市房价平均上涨7．7％，采取上述措施后房价是否有可能下降呢？仇保兴说，我国在高速发展过程中房价很难下降，而且房价大起大落也是不正常的。我们的理想目标是把房价控制在每年上涨3％左右，使老百姓买房与银行利率相比不会亏本，这样的房地产市场才是比较健康的。

仇保兴指出，调控房地产市场需要经营、土地、法规、规划四个方面协调配合，目前我国正在朝这方面努力。

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