大话地产：房地产市场走势，仁者见仁，智者见智

[主持人（韦志军）]我们赵总谈谈房价？ [2004-6-2|16:46:34]

[赵智]作为个人消费贷款，一直关注我们房地产市场的走势。但是我还是那种观点，仁者见仁，智者见智。每个观点总是由不同角度提出的。所以你说房地产过热，地产商业有地产商的说法，投资者有投资者的理解，银行有银行的打算。
[2004-6-2|16:48:03]

[金峰]我记得深圳市每年卖300万的时候，有人就说过热了。 [2004-6-2|16:48:37]

[赵智]你想很定性的搞清一个东西，相当难。银行要全部统一思想到我们金融监管部门，必须这么做，不管你有什么想法。这是很重要的。 [2004-6-2|16:48:55]

[金峰]我们现在论证的市场论的是有效的市场，变相的说我的产品推出，不象以前简单的论证什么年龄段买，我这个产品是否在某个城市大多数人群或者我期望的人群他们所认同我这个产品。就是有效产品和有效市场的问题。举个例子，比如**园，香港的中下阶层就喜欢漂亮的农民房。 [2004-6-2|16:49:49]

[赵智]今年上半年我们也推出了3、5个产品，我们推出的力度还是比较大的。目前我们客户群体和潜在的客户需求还是有一定的买点。这块还要进一步推向市场。第三，我们的增值服务，有些我给你做按揭贷款，客户还有哪些新的服务都不知道。增值服务这块，我们会做一个金葵花卡。另外我在保险等一系列还提供服务。另外还有网上，我们有一个新的合作伙伴，我们跟搜房网合作的非常好。 [2004-6-2|16:50:41]

[金峰]我们现场客户有时候提出我非常喜欢你的房子，我当时买错了，你们能否帮我们转出去？实话说这已经超出我们的范围，但是这个客户群我们不舍得放弃，银行如果能够切入，他们底气就足了嘛。我们不等于多一个新客户了吗？ [2004-6-2|16:51:13]

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