搜房网友原创：杭州房价坚挺有真市场基础

目前中国的庞大市场需求真正开始发挥威力，即使是普遍被认为过热的钢铁业，在未来几年仍有高速增长的需求来消化现有和新增的产能，其中一半多是流向房地产，而汽车的需求将在来来几年直线上升，由于这些行业都是有实实在在消费需求的，也就是有利润的，尽管总量惊人而且继续高速挺进，但并不能因此而判定其过热，因为这是一种市场资源配置，是有效率的。

有没有问题，当然有，而且很多。主要是中央放权后地方政府的扩张渴求及银行的风险。特别是没有效益、会带来巨额呆帐可能的开发区建设及地铁项目，因此，我认为中央的决定是正确的、策略的。采用多点点刹预调而非后期急刹，可保持经济持续、健康、协调发展，对杭州的经济社会发展是有利的。

综合研判，随着城市化建设进程、浙江经济蓬勃发展和杭州在国人心目中最适宜居住的这么一个地位，以及土地的稀缺性，杭州市中心的房产将继续坚挺，其中高品质房产将继续大幅上攀，这与平均购买力没有关系，是有产者的游戏。

个人观点，仅供参考。

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