南京楼市促销战愈演烈 万科再撒购房“英雄帖”

继河西的顺驰“108%无风险置业”和中海成立“中海会”之后，上周刚举办推介会的万科地产昨天再次推出填写调查问卷购房优惠1%活动，在目前销售形势远不如去年火爆的情况下，开发商为销售而展开的“圈人”行动越发激烈。

由于宏观调控等因素的影响，今年上半年南京楼市销售情况并不是太理想，房管部门上半年报告显示，1-6月份商品房上市面积440.83万平方米，同比增长83.48%，而预售面积381.8万平方米，同比增长仅为0.7%。而随着下半年楼市销售旺季的即将到来，各大开发商也纷纷加快项目的进度以迎接销售高潮，这在品牌汇聚的河西奥体区域表现尤为突出。统计显示下半年河西将会有300万平方米左右的楼盘上市，而且河西奥体板块代表性楼盘已经突破了6000元/平方米大关，高房价和高供应量更是给开发商以很大的竞争压力，因此冒着酷暑提早开盘的现象在今年夏天屡见不鲜。继上周首次推介并决定以6500元/平方米9月18日开盘后，昨天南京万科也决定本周六周日在东方商城举办“光明城市·东方之旅”活动，现场填写调查问卷者将可享受1%购房优惠。南京万科营销部的一位负责人士告诉记者，在开盘当日认购优惠1%，金色家园业主优惠1%，团购优惠1% 1.5%，再加上调查问卷购房者将至少可拿2%的折扣。经过金色家园的沉淀和几次房展会亮相以及上周的推介会，光明城市已经积累了500人以上的意向客户，因此对于开盘的人气他们也充满信心。无独有偶，河西另一个楼盘也将于周六开盘，均价5600元/平方米，起价只有4800元/平方米，800元/平方米的落差给购房者以极大的“诱惑”。

对于这些举措,业内人士认为，还是当前的销售形势让开发商奇招迭出。可以预见，秋交会后开发商还会拿出更多的销售招数。

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