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温州房产投资渐回落　回归理性发展的轨道

　　[提要]温州市房地产开发贷款渐趋回落。据有关部门最新统计，今年1月份至8月份，温州市房地产开发投资累计完成82．24亿元，虽比去年同期增长了7．5％，但增幅与去年同期相比，却下降了10多个百分点，比全省平均水

温州市房地产开发贷款渐趋回落。据有关部门最新统计，今年1月份至8月份，温州市房地产开发投资累计完成82．24亿元，虽比去年同期增长了7．5％，但增幅与去年同期相比，却下降了10多个百分点，比全省平均水平低近30个百分点，其中房屋竣工面积比去年同期下降27．6％。业内有关人士分析指出，这是温州市银行业进一步落实国家宏观调控政策的结果，也反映出温州房地产业正逐步回归理性发展的轨道。

业内专家指出，在目前温州房地产市场资金链条中，商业银行基本参与了房地产开发的全过程，房地产高速增长大多是在银行信贷支持下实现的，银行贷款已成为房地产企业融资的主渠道。随着温州银行业房地产贷款的回落，也抑制了过度的炒房投资性行为。温州房地产投资由去年以来的平稳增长开始进入低速增长和理性调整阶段。

温州市房地产开发贷款渐趋回落。据有关部门最新统计，今年1月份至8月份，温州市房地产开发投资累计完成82．24亿元，虽比去年同期增长了7．5％，但增幅与去年同期相比，却下降了10多个百分点，比全省平均水平低近30个百分点，其中房屋竣工面积比去年同期下降27．6％。业内有关人士分析指出，这是温州市银行业进一步落实国家宏观调控政策的结果，也反映出温州房地产业正逐步回归理性发展的轨道。

业内专家指出，在目前温州房地产市场资金链条中，商业银行基本参与了房地产开发的全过程，房地产高速增长大多是在银行信贷支持下实现的，银行贷款已成为房地产企业融资的主渠道。随着温州银行业房地产贷款的回落，也抑制了过度的炒房投资性行为。温州房地产投资由去年以来的平稳增长开始进入低速增长和理性调整阶段。

责任编辑/hz001
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