青岛保税区全力突破土地资源瓶颈

青岛保税区科学利用土地资源。目前，该区在2.5平方公里土地上已吸引40多个国家和地区3000多个项目投资经营，其中投资过千万美元的大项目47个，世界500强企业22个，单位面积产出率居全省第一。

从招商开始，青岛保税区重点引进占地少、技术含量高、附加值高的产业和企业，坚持以投资规模、生产规模确定用地规模，投资强度控制指标从20世纪90年代末80万元／亩，逐步增加到如今的200万元／亩。同时，努力提升现有企业用地的集聚度，同类项目集中定点，尽可能使用少量土地资源产生最大使用价值。目前，保税区高科技含量企业占入区项目的60%以上，并已形成了韩国贵金属加工园等9个特色园区，极大地提升了单位面积土地的投入产出率。经初步测算，已投产的生产性项目土地投资强度约为431.8万元／亩，产出率达到789.91万元／亩。

青岛保税区还加强建设用地全程动态管理，对土地使用设置多道“门槛”，严把用地审批关，坚决杜绝质量不高的项目入区。同时建立土地市场化运作机制，进一步规范协议出让土地使用权行为，对工业用地以挂牌竞争选址方式出让。对逾期不开发建设，甚至长期闲置的土地，通过收取闲置费、协议收回、无偿收回、公开出让等方式予以处置，累计盘活闲置土地面积16万平方米。

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