黑老大7亿地产被拍 辽宁单宗土地拍卖标底纪录

据法制晚报报道，昨日上午，曾经名噪一时的“黑老大”刘涌的涉案财产——位于辽宁省沈阳市中街路的嘉阳大厦及其附属土地被依法拍卖。

此前，这块土地被作价7.56亿元，创下了迄今为止辽宁省单宗土地拍卖标底的最高纪录，堪称“辽宁土地第一拍”。参加这次拍卖会的有包括俄罗斯、香港及内地的十多家企业。

就在拍卖会刚开始的时候，会场外面突然来了上百名警察。随后一位自称是刘涌案件财产处理小组领导的人向在场采访的几十家媒体记者宣布：由于2003年沈阳公开拍卖“慕马大案”赃物时，很多媒体进行了报道，给沈阳市的工作造成很大的被动局面，所以本次拍卖会将要进行严格的新闻管制。随后，近百名警察开始在场内清理各媒体记者及无关人员。

作为这次拍卖会的标的物嘉阳大厦及其附属的土地位于沈阳市寸土寸金的中街商业步行街中街路2段。

按照中街管理委员会统计的数据，在中街上每年有20亿人走过，相当于全世界1／3的人口数量，由此所带来的巨大商机使得中街在国内同等规模城市的商业街排名中一直遥遥领先。

此次拍卖的包含嘉阳大厦在内的土地面积一共为34845.3平方米，拍卖底价为7.56亿元。根据沈阳市政府及规划部门的要求，购买这块土地的商家只允许经营餐饮、娱乐等商业项目，或者将这里改建成为办公用亍?

同时，由于这块土地位于沈阳故宫博物院附近，所以根据沈阳市保护文物古建的规定，在这里所建的建筑物高度绝对不得超过24米。

沈阳市公安局刑警支队的一位警官，向记者讲述了刘涌当年取得这块“肥田”的经过。

1998年底，刘涌以沈阳市人大代表的身份向当时的沈阳市常务副市长马向东提出，希望进军房地产市场，马向东当即表示支持。

1999年2月，刘涌将一个装着10万美元的袋子送到马向东办公室。

很快，这块土地便以行政划拨方式无偿拨给了当时隶属于刘涌嘉阳集团名下的百佳集团房地产开发有限公司，获得了商业开发权。

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