维权:自家房子住进陌生人 拿不到房租进不了门

“房产证上白纸黑字写着我妈的名字，可房子一直是陌生人住着，从1989年开始，他们连房租也不交了，我们家却倒贴了不少维修费。”韩女士气愤地打进早报热线。

韩女士的家在南山路258号，门外就是风光秀丽的西湖。可10多年来，她从没好好看过西湖，眼里只有隔壁254号的房子。这幢两层共70多平方米的楼房曾经属于韩女士的父亲，后来好心的父亲把这套房子借给了自己的学徒。学徒觉得一个人住太大，就把楼上那部分租给了一个姓孙的人，每月收取15元租金如数交给韩家。

“没过多久，那学徒就搬走了，只剩下孙家还住在那里，房租也是想交就交，不想交就不交。”在韩女士幼年的记忆里，孙家总是拖欠房租，连一向好脾气的父亲都忍不住生气发火。“后来房子的产权转赠给了国家，直到落实私房政策，房子的产权才返还给了我母亲。”孙家作为“换约续租”的承租户，仍然居住在韩家的房子里。从1989年开始，他们就再也没有交给韩家房租了。

昨天下午，记者来到南山路254号，虽然房子里传出声响，但敲了半天门也没人出来。“别敲了，连社区工作人员上门他们也不理。”韩女士告诉记者，前段时间，房管所要为“换约续租户”落实分房政策，社区工作人员带着登记表格上门帮忙办理，最后也被孙家拒之门外。

记者随后联系了涌金门社区的陈主任，他告诉记者，为这件事他们已经奔波协调过好几次了。“闹得厉害的时候，110也来了。但是，孙家就是不肯调解。”看来，最后只能通过法律途径解决了。

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