别墅门路建起煤气中转站 楼书不实绍兴一房产商赔钱

“造煤气中转站居然不通知我？这煤气中转站的存在肯定会给我日后生活带来影响的，而且房地产公司当时提供给我的楼书上和展示的模型沙盘中也没说起我家门前有这样一个设施呀？”看着自己那套别墅门口正在建设的煤气中转站，绍兴县居民王建潮越想越气。

在与房地产公司协商无果之后，王建潮一气之下将开发商告上了法庭。近日，绍兴县人民法院依法开庭审理了此案，判令房地产公司赔偿业主各项损失共计12万7千余元。

2003年4月14日，家住绍兴县钱清镇方家桥村的王建潮看中了绍兴县柯岩街道一高档楼盘“越都名府”内的一套别墅，并当场与开发商绍兴县越都名府房地产公司订立了商品房买卖合同。没多久，王建潮便付清了全部的房款。

2004年2月，当王建潮再次来到小区，他看到自家门口一群工人正在忙碌地干活。经打听，王建潮得知房地产公司决定在这里建造煤气中转站。

得知消息后，王建潮非常着急，他立即找到开发商要求立即停工。

“项目本身经过有关部门批准，而且在楼书及模型图上，我们都写了‘仅供参考’的字样。”王建潮的要求被拒。为了保障自己的权益，王建潮最终将房地产公司告到了法院。

绍兴县人民法院经审理认为，房地产公司提供的楼书单页及其他与楼房销售有关的资料均属于其为销售商品房而发布的广告。王建潮作为商品房的购买人是基于对房地产公司提供的有关商品房的宣传资料的信任才决定进行交易的，而开发商提供的这个不实信息（宣传资料没有披露建设煤气中转站），对交易有重大的影响，而且从常理分析，也影响商品房的成交价格，故房地产公司理应负责。

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