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杭州城北跑出商铺黑马 下沙和闲林的房价拉平

　　[提要]大盘成交不见起色，预订却如潮水一般汹涌而至。昨天杭州楼市总成交49套，继续近期时间的冷淡行情，但预订却一下子上升到109套，较前日翻了一番。仔细一看，原来昨天城北跑出了一匹“黑马”，一个标为“杭政储(

大盘成交不见起色，预订却如潮水一般汹涌而至。昨天杭州楼市总成交49套，继续近期时间的冷淡行情，但预订却一下子上升到109套，较前日翻了一番。

仔细一看，原来昨天城北跑出了一匹“黑马”，一个标为“杭政储(2002)29号地块”的项目昨天突然有了104套的预订纪录。几经周折才问到，该项目名为美都商业广场，位于莫干山路与教工路交叉口。显然，对市民来说，这是一个比较陌生的项目；要不然，到预售阶段怎么还有那么多人不甚了解。笔者向多位业内人士打听，他们都表示没听说过。据了解，该项目由美都置业浙江有限公司开发，纳入网上预（销）售楼盘可售套数552 套，但并没有住宅。

尽管如此，这仍掩饰不了大盘预订低迷的事实。如果除去上面提及的那个项目的预订量，可以说昨天大盘的预订十分惨淡。

今天，金都·梧桐苑将举行其产品说明会，开始开盘前的预热。这个闲林的楼盘将从每平方米4200元起步，创下闲林房价的新低。如果把这个价位与昨天下沙海天城和梦琴湾的成交价位比较，不难发现，闲林和下沙的房价水平已经处于同一个水平线上了。下沙众楼盘均采取低价入市的策略，销售逆市飘红；而闲林此次房价理性回落，也说明闲林的房价开始向价值回归。

责任编辑/hz001
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