杭购房入户政策大致敲定 人居展推出有四道门槛

在杭购房入户政策大致敲定，有望在3月31日起举行的第六届人居展推出。杭州市房管局同时还将推出购房免收交易手续费的优惠政策。

从目前得到的消息看，近期内外地人要想通过买房落户杭州，门槛还比较高，至少要过四关。这些条件设置表明，入户政策既鼓励外地人来杭住房消费，同时又杜绝了炒房的可能性。

第一关是必须在指定区域购房。即外地购房者必须在钱江新城、下沙经济技术开发区和滨江区3个试点区域内购房，同时户口也将落在该区。

第二关是房屋性质和总价有要求。购买的房屋性质必须是住宅（包括一手房和二手房），不含公建和商业项目；同时房子的总价有一定限制，分别为钱江新城达到100万元（含）以上，下沙和滨江区80万元（含）以上。

第三关是付清房款。购房者必须在房子拿到产权证、契税完税凭证，并且付清全部房款后，才能申请入户。这意味着如果购房者要通过购买期房入户，至少要等到房子交付，并且在此前付清全部房款（或还清按揭）、缴纳契税以及办出产权证。

第四关是限制房屋转让时间。根据将出台的政策，从办理购房入户之日起，购买的房子在规定年限内不得上市交易（具体年限尚未最后确定）。

购房者达到上述相关条件，并且符合其他一些基本条件的，可申请办理1户（夫妻双方、独生子女）共3人的杭州户籍。

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