三万房产经纪人无证上岗 房产中介面临整肃风暴

昨天，记者从北京房地产中介行业协会获悉，从今年5月1日开始，该协会将直接负责北京市场房地产经纪从业人员的资格注册工作。“今后，获得资格的从业人员名单，及其资格注册、注销信息都将对外公开，公众可以查询。”协会会长陈同顺这样形容变化。

这个变化源于北京市建委4月19日发布的《关于房地产经纪从业人员资格注册管理有关问题的通知》(简称“通知”)。《通知》称，房地产经纪从业人员只有注册合格后，各区县建委(房管局)才可能为其备案或变更备案手续。通知规范的对象，既包括主营二手房和房屋租赁业务的房屋中介公司的从业者，也包括从事新盘代理销售的代理行员工。

对房产经纪公司来说，房地产经纪人资格证是一道重要门槛。北京链家房地产经纪公司市场总监金育松介绍，根据相关规定，成立房地产经纪公司，需要该公司中4个以上的成员持有房地产经纪人资格证；公司若开设分支机构(分店)，每个分店需要2个以上的成员持证；而上述资格证不能重复使用。

而目前的实际状况是，保守估计北京有房产经纪从业人员5万人，持证上岗的仅有2万人。“从高标准来说，房产买卖签约环节至少应该由持证经纪人来操作。”陈同顺的言外之意道出了该行业的现状。此外，“租赁”房地产经纪人执业资格证也是行内的公开秘密。

据陈同顺介绍，“五一”之后，协会将出台房地产经纪从业人员资格注册工作的具体操作办法。链家等房屋中介公司也呼吁，今后相应资格信息的公开应包括经纪人的信用记录，以便更有利于行业规范。

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