南北专家纵论禾城房市 创新策划嘉兴峰会

由嘉兴市规划与建设局和嘉兴日报社联合主办的“２００６中国城市运营商创新策划嘉兴峰会”，昨天在嘉兴博雅大酒店闭幕。闭幕式上，众多房地产业的专家学者们进行了一场“嘉兴地产营销南北对话”，围绕嘉兴的城市规划、房产商的产品策划等进行了深层次的专业探讨。

参加这次“南北对话”的有包括前国资委宏观经济研究部部长赵晓、香港太平洋国际集团投资顾问有限公司首席执行官贾卧龙等北派代表，以及上海交通大学管理学博士姜进章、嘉兴市金都房地产开发有限公司总经理卢忠等南派代表在内的１０名专家学者。

在峰会举行期间，各位专家学者已经对我市的不少楼盘、项目进行了考察，对嘉兴的房地产业现状、城市优势和未来规划都有了一定的了解。

在论坛中，各位专家学者都对嘉兴房地产业的未来一致看好。

上海锦和房地产经纪有限公司的蒋雷霆说，在看了嘉兴房产以及区位发展情况后，感觉嘉兴是一个花园城市，环境方面比上海优美得多，很令人羡慕；贾卧龙则认为，嘉兴目前的规划定位对房地产的发展非常有利，他乐观地预测，在三五年之后，嘉兴和上海的房价差应该在５０％左右；而姜进章甚至认为，在发展过程中，做得好的嘉兴楼盘与上海的房价差将不到５０％。

除了探讨嘉兴的区位和房产优势外，专家学者们也对房地产业的发展提了不少建议。

蒋雷霆建议政府每年制定一个有节奏、有秩序的供地计划，房产商则应把主力户型的面积逐步下降到普通市民能够承受的范围内；北京家春秋置业有限公司的黄岚认为，嘉兴最能让人想起的粽子、古镇和文人骚客就是很好的资源，嘉兴要利用好这些资源；赵晓表示，一个地方的经济发展不是讲绝对优势，而是讲比较优势，嘉兴要主动参与到上海第三产业、现代服务业的分工中去，寻找自己的比较优势。

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