首页> 资讯中心> 其他> 正文 搜索:

宋都 刘毅：应该从根源解决问题 从供需结构下手

　　[提要]宋都·新城国际营销总监刘毅：这次调控细则出台应该说是比较详细具体的，对购房者以及开发商的影响也比较大，从细则上看主要涉及的三个问题，一个是建筑面积，一个是首付提高，另一个是二手房征税的年限。首先90平

宋都·新城国际营销总监 刘毅：

这次调控细则出台应该说是比较详细具体的，对购房者以及开发商的影响也比较大，从细则上看主要涉及的三个问题，一个是建筑面积，一个是首付提高，另一个是二手房征税的年限。

首先90平米以下住房占各城市总量七成以上的限制对开发商来说是影响最大的，特别是一些接近开工的项目，会有比较大的调整。个人认为90平方米这道槛不一定和真正的市场需求吻合，其实目前市场上90平方米以上的房子也是蛮缺的，目前这样的界定显得有点仓促。

首付提高这条措施是比较温和的，原来有传言说提高五成甚至更高，可能影响会更大一些，那样的话对购买需求打压得就比较厉害了。延长二手房转让的征税年限对于炒房客来说，会有很大影响，不过也有可能5年后房价涨得更厉害。

个人觉得，这次调控措施虽然都非常具体，也会有一定的影响，但没有从根源下手，没有真正调整整个市场的供需结构，而只是解决一些面上的问题。只有在土地供应，以及城市规划等方面下工夫，郊区的配套做好了，土地供应量大了，房子多了，房价自然就降了。

责任编辑/hz001
地产资讯，更多精彩在首页

搜房网版权声明：

凡本网内容注明出处为“房地产门户--搜房网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属搜房网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：房地产门户--搜房网"，违者本网将依法追究责任。
[不良信息举报:0571-85774170-8000(8028)][给搜房提意见][网站地图]。

-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------