用地供应叫停 上海别墅用地至少还可消化4~5年
[提要]尽管国土资源部叫停别墅类项目土地供应昨日国土资源部称：从5月31日开始,中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。对此，开发商纷纷表示该政策将影响到近两年的别墅供应，并
尽管国土资源部叫停别墅类项目土地供应
昨日国土资源部称：从5月31日开始,中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。对此，开发商纷纷表示该政策将影响到近两年的别墅供应，并可能导致别墅价格上涨。
但是上海的别墅用地依然十分充裕。“上海的别墅用地至少要消化4~5年。所以，在未来几年里别墅整体市场形势严峻。”中国指数研究院高级分析师张志杰对记者分析说。
记者了解到：上海的整体别墅土地市场在2005年几乎没有供应量，特别是独栋别墅用地，供应量为零。“虽然目前别墅市场比较严峻，估计要1~2年才可改观。”张志杰说。
根据中国指数研究院的分析报告：2005年上海别墅成交面积158万平方米，同期上海全市新批准预售别墅面积为158万平方米。就全年而言，新增别墅供应量为约158万平方米，与同期成交量持平，年度别墅供需基本平衡。
但是，根据该机构的分析报告：根据建造周期判断，2003~2005年未开发的别墅用地将转化成为潜在新增别墅项目，折算成总建筑面积，剔除一定误差，其体量也将近在600万平方米。若再加上通过其他途径获得的别墅用地，则其潜在供应总量还要大好多，按照2005年将近160万平方米的消化速度，也至少要消化4~5年。所以，在未来几年里别墅整体市场形势严峻。
责任编辑/hz001
地产资讯，更多精彩在首页
| · 12位明星豪宅：谁才是真正有钱人( |  |
搜房网综合 | |
| · 五万打造94平小复式 省钱装修(图) | |
搜房博客 | |
| · 赵薇李冰冰蔡少芬 明星容颜变老(图 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 主播们的富贵奢华生活 街拍家居照( | |
搜房网综合 | |
| · 80后美女主播 胡蝶谢娜朱丹宁远(图 | |
搜房网综合 | |
| · 22张图时尚大片的家居风格(组图) | |
搜房网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 欣赏装修实例学习装修经验(组图) | |
搜房网综合 | |
| · 赵本山妻女豪宅生活曝光(图) | |
搜房网 | |
| · 谢庭锋出身民工蔡依林是男人？ | |
搜房网综合 | |
关于上海 别墅 用地的新闻
 王菲吴君如张学友 看各明星的闺女谁最美( |
10061 |
 胡静剖腹生子 看一孕不凡的女星豪宅生活( |
9536 |
 网友揭露:"打死也不买"的十大楼盘 说给你 |
7748 |
 又见陈冠希 30多位明星私密家居风情照曝光 |
5945 |
 白领从房东变成房客 杭州冒出"卖房返租"一 |
5916 |
 全国地产大佬杀入土地价值潜力全国第三的 |
5062 |
 城东新城高铁改变经济 近期拟出让地块介绍 |
3832 |
 本周四5宗土地出让 看"杭一棉"地块花落谁 |
3683 |
 杭州"人才房" 房价比同地段商品房便宜一半 |
3499 |
 周末行情风光不再 杭有楼盘跳空猛涨开盘遇 |
3447 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
