用地供应叫停 上海别墅用地至少还可消化4~5年
[提要]尽管国土资源部叫停别墅类项目土地供应昨日国土资源部称：从5月31日开始,中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。对此，开发商纷纷表示该政策将影响到近两年的别墅供应，并
尽管国土资源部叫停别墅类项目土地供应
昨日国土资源部称：从5月31日开始,中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。对此，开发商纷纷表示该政策将影响到近两年的别墅供应，并可能导致别墅价格上涨。
但是上海的别墅用地依然十分充裕。“上海的别墅用地至少要消化4~5年。所以，在未来几年里别墅整体市场形势严峻。”中国指数研究院高级分析师张志杰对记者分析说。
记者了解到：上海的整体别墅土地市场在2005年几乎没有供应量，特别是独栋别墅用地，供应量为零。“虽然目前别墅市场比较严峻，估计要1~2年才可改观。”张志杰说。
根据中国指数研究院的分析报告：2005年上海别墅成交面积158万平方米，同期上海全市新批准预售别墅面积为158万平方米。就全年而言，新增别墅供应量为约158万平方米，与同期成交量持平，年度别墅供需基本平衡。
但是，根据该机构的分析报告：根据建造周期判断，2003~2005年未开发的别墅用地将转化成为潜在新增别墅项目，折算成总建筑面积，剔除一定误差，其体量也将近在600万平方米。若再加上通过其他途径获得的别墅用地，则其潜在供应总量还要大好多，按照2005年将近160万平方米的消化速度，也至少要消化4~5年。所以，在未来几年里别墅整体市场形势严峻。
责任编辑/hz001
地产资讯，更多精彩在首页
| · 12位明星豪宅：谁才是真正有钱人( |  |
搜房网综合 | |
| · 五万打造94平小复式 省钱装修(图) | |
搜房博客 | |
| · 赵薇李冰冰蔡少芬 明星容颜变老(图 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 主播们的富贵奢华生活 街拍家居照( | |
搜房网综合 | |
| · 80后美女主播 胡蝶谢娜朱丹宁远(图 | |
搜房网综合 | |
| · 22张图时尚大片的家居风格(组图) | |
搜房网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 欣赏装修实例学习装修经验(组图) | |
搜房网综合 | |
| · 赵本山妻女豪宅生活曝光(图) | |
搜房网 | |
| · 谢庭锋出身民工蔡依林是男人？ | |
搜房网综合 | |
关于上海 别墅 用地的新闻
 美女自曝装修清单 6万装修的82平2室2厅(组 |
5809 |
 网友自爆成败经验 装修绝对不能踩的30大误 |
5739 |
 搞笑漫画：男人买房子前后的巨大经典区别 |
5474 |
 张国立亿万豪宅曝光 内地大鳄们豪宅大开眼 |
5267 |
 张东健承认恋情 百亿帅男恋上房产富婆高素 |
4611 |
 只花一万元 80年代的老房子就可旧貌换新颜 |
3702 |
 昨天杭州成交商品房433套 均价14431元/平 |
2913 |
 王老五口出狂言:为什么不能要求女的有房有 |
2806 |
 九景衢铁路有望年内动工 横跨浙赣2013年建 |
2803 |
 潜在的市场需求较旺盛 地产板块仍然值得期 |
2757 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
