九部委地产新政后 首个限价房为5300元/平方米

“九部委地产新政”实行一个多月后国内首个“限价房”将亮相辽宁省大连。大连万达房地产开发有限公司(以下简称“大连万达”)一个新住宅项目被大连市政府限价销售，定价为5300元/平方米，这是记者昨天从世纪瑞博广告有限公司董事总经理小丰处获悉的消息。该公司为大连万达广告合作伙伴。

在“9部委地产新政”中明确规定土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，业内称为“双竞”原则，也就是最高价拿地最低价卖房。但目前在全国范围内，由于各地方实施细则还没有出台，虽然前不久第一个地方细则在广东深圳市出台，但对限价房也未做具体规定。

据了解，大连万达住宅项目在拿到土地使用权时就被政府规定了建成商品房后的价格，这是国内首例地产新政后的“限价房”。

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