现金收房潜藏巨大风险 中介公司打起“擦边球”

房产中介的“现金收房”行为由于潜藏巨大风险，因此在北京等地已被叫停。今天，记者在采访中发现，有的中介公司仍在“现金收房”，有的却打起“擦边球”，不以中介公司的名义，而以员工私人的名义“现金收房”。
　　
记者在闵子骞路看到，一家房产中介公司门上贴着大大的“现金收房”。记者以打算出售房产的业主身份进门，一工作人员问明来意后告诉记者，他这里现金收房，预付40%的房屋订金款，剩余房款待卖出房子后支付。

记者随后来到山大北路某房产中介公司，工作人员听记者要卖房，立即表示现在查得比较严了，不准现金收房了，如果客户急等钱用的话，也可以变通一下，由中介公司的员工来签现金收房协议，虽然是以员工私人的名义签单，但由中介公司来操作，房主完全可以放心。

市房管局有关人士解释说，“现金收房”是中介利用“一次性付全房款”的噱头吸引卖房人，不少中介公司都不是凭借自有资金，而是挪用消费者的房款从事现金收房，所以，现金收房潜藏着巨大的资金风险，目前北京、南京等地都已出台相应的规定，禁止中介公司“现金收房”。据介绍，我市已对房地产经纪行业开展相关检查，有望遏制“现金收房”等违规现象。

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