搜房网直击：节日未能聚人气 期待高质量房展会

（搜房网现场报道）07年的第一天是以阴雨开始的，在浙江世界贸易中心举行的“07浙江省不动产交易博览会”，现场人气并没有因为元旦节假日的到来变得异常热闹。据了解，本次展会共有36家房企携44个楼盘参展，可销售套数4923套，其中在售楼盘有32个，约占总楼盘数的73%；从户型上看，可售普通房有2948套，占总可销售住宅套数的69.3%。

“一个球在旋转，千万颗心在跳动”。这句足球场上的经典语言现在用在楼市房交会上是再贴切不过了。此次房交会，市民们最为关注的仍然是房价。据各种数据表明房价涨幅明显回落，逐步趋于平稳。有理由相信，此次房博会上，房价波动不会太大，购房者不必再背负太大的追涨心理压力。

冷市场热促销  噱头敌不过实在新型营销

虽然此次参加房交会的项目和前几次相比并不算太多，参展商们还是不遗余力地推广自己的楼盘。旗袍美女举着现场看房车的宣传牌游走在展位之间，穿着大型布绒娃娃装的“亲亲”和“爱爱”招大小朋友喜欢；展会现场开起了咖啡馆，阵阵香味在空中弥漫……

对于花哨的促销来说，购房者并不买帐。杭州市民郑大伯说，现在杭州项目多，选择的余地也多，不会因为有点促销手段就会受影响，还是会对楼盘进行比较之后才会确定。更多的开发商也是针对购房者的这种心理，推出房展会期间的特惠房源等等。

楼市的不温不火对于房地产业内来说也是一种挑战，他们必须开发出更多新颖的投资方式刺激投资需求。本次房展会上一个亮点之一——瑞典中国商贸城就推出了1＋3＋3地跨国投资计划。该项目的招商部区域经理林海先生告诉记者，这种异地投资模式不是简单的投资房产，而是提供一种全新的生活方式。

房交会也会审美疲劳 高质量才最重要

一次接一次房交会的召开，购房者、开发商、还有房产的业内人士有不同的看法。有些觉得给大家提供了集中展示的机会，方便购房者，也有人觉得房交会过于频繁。

几乎每届房交会都要来逛逛的建筑设计从业者，也是搜房的资深网友余樟松先生觉得房交会的频繁开展，对于老百姓来说也会产生审美疲劳，对于越来越理性的购房者来说，房交会不是买房的唯一途径。余先生说，房地产发展就像是一场运动，开始的时候可能会非常剧烈，但是慢慢地总会向稳定健康的方向发展。余先生觉得，每次的房交会都是以杭州本土开发商为主导地位，对于杭州的房产业的提高没有促进作用，应该多加入一些新鲜的血液，房交会甚至是杭州的楼市达到更高的水平。

杭州的老牌房企金都集团这次在房交会上展示的是金都华府、金都雅苑等项目，金都闲林公司策划部王津在接受搜房网采访时说，和前两届房交会相比，现场的人气没有以前旺，可能和元旦节日也有关系。对于金都雅苑来说，07年应该是比较好的一年。随着闲林的交通不断完善，配套也逐渐跟上，大家还是比较看好闲林板块的。王津说，对于开发商来说，房交会的多少并不是最重要的，质量才是最重要的，还是期待高质量的房交会。

据了解，本次不动产交易展览会将持续到1月3日，有兴趣的朋友可以抽时间到现场转转。搜房网也将对此次展览会做即时的新闻报道，敬请关注！

更多详细内容点击进入：专题：2007浙江省不动产交易博览会

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