万科澄清集团总部北上传言 酝酿北京市场大动作

近期，市场各界盛传万科将出现大的部门调整，集团总部或部分职能部门有可能北上，进驻北京。万科集团有关人士对本报记者表示，相关传言并不确实，万科总部目前还没有具体的北上计划，但与往年不同的是，万科集团今年在北京市场正在酝酿比较大的举动。

市场传言万科北上

近日，据坊间传闻，称万科将有大的部门调整，如考虑将董办和资金中心撤离深圳，迁往北京；进行内部精简，试点将设计部门、工程部门、采购部门等的业务外包。

还有消息称，万科总部虽然仍留在本埠，但是将与招商银行、华为、中兴等企业步调一样，部分部门外迁。计划迁走万科的董办是因为万科需要做市场研究，深圳没有权威的研究机构，而北京有这方面的资源。

消息称，在搬迁的同时，万科还将进行内部部门的精简，设计部门、工程部门，还有采购部门将被外包。

市场此外还流传另一版本的消息，称万科总部将全面北上，撤离深圳，而不是部分部门北上。

相关人士进行澄清

3月初，万科集团有关人士对本报记者表示，相关传言并不确实，万科总部目前还没有具体的北上计划。

有关知情人士对记者表示，万科在深圳已经发展很多年了，尽管上海、北京具有一定的总部效应，但一个公司的总部选择是受很多因素影响的，税收、管理、经营环境都是考虑因素，目前万科总部还没有具体的北上计划，也没有部门部分北上的计划。

一个集团的总部迁移，必然牵扯到办公场所选择、装修等实际问题，万科北京公司方面的有关人士对记者表示，现在还没有得到总部的任何关于该方面的通知，没有进行任何办公上的准备。这也从实际操作层面说明相关传言，目前还是停留在传言阶段。

北京市场将有动作

该人士同时对记者表示，尽管万科总部北上计划暂不确定，但万科集团今年在北京市场正在酝酿比较大的举动。

1993年北京万科企业股份有限公司正式成立，万科进京的计划是要“成为北京房地产行业的领跑者”，但因为种种原因，万科在北京发展并没有达到预期的远景。

从万科近几年的财务收益来看，长三角地区、珠三角地区成为了主要的收入来源区域，而环渤海区域并没有取得应有的市场份额。随着天津渤海新区规划的提出，环渤海区域的重要性更加突出。

万科集团有关人士对本报记者表示，万科正在北京房地产市场上酝酿大的动作，有关的项目组已经开始运作，相关信息还处于封锁阶段，但该次举动将对集团发展影响较大，集团总部给予了高度关注，集团总经理郁亮3月初就专门为此次大动作来京，但具体情况目前还无法对外披露。

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