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中指周报：杭州(4.16-4.22)网上房地产交易情况

　　[提要]根据中国指数研究院杭州分院监控数据显示，本周杭城商品房成交态势保持平稳。七天共成交商品房684套（92200平方米），比上周多成交1套，环比增加0.1%。

余杭区方面，本周供应量有增加。四个组团共有可售商品房109.5万平方米，可售套数7720套，环比上周分别增加了3.6%和1.6%。余杭区除塘栖组团可售面积出现2.5%的下降外，临平副城、余杭组团和良渚组团的可售均有一定幅度的增加，本周分别可售34.2万平方米、52万平方米和11.1万平方米，增幅分别为3.3%、4.4%和7.8%。

价格方面，住宅成交价格基本保持稳定，而写字楼和商铺价格都有大幅回升。本周商品住宅成交均价为8929元/平方米，环比上周下降1.0%；写字楼13762元/平方米，相比上周上涨22.1%；商铺16155元/平方米，较上周上涨18.7%。

从商品房分区成交价格来看，杭城整体房价有一定的回升。本周全市成交均价达10129元/平方米，较上周9174元/平方米上升了10.4%。本周增涨幅度最大的城区为西湖区的，成交价格13156元/平方米，较上周上升13.3%。价格上涨的城区还有下城区、拱墅区和滨江区，商品房成交均价分别为15687元/平方米、9520元/平方米和7421元/平方米，较上周分别上涨了6.5%、5.7%和5.1%。而上城区和江干区的成交价格则有所回落，下降幅度分别为7.8%和3.0%，下沙区的成交均价保持平稳，增幅为0.3%。

以上内容由中国房地产指数系统、中国指数研究院杭州分院撰写，如需了解更加详细的资讯请与中国房地产指数系统、中国指数研究院杭州分院联系。联系电话：0571-85772889、85774929。

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