中指周报：黄金周网上房地产交易情况(5.1-5.7)

黄金周期间，杭城的楼市依然保持着较好的成交势头，七天七大城区共成交商品房520套，成交面积63746平方米。

表一：杭州一周商品房统计数据

数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控

图1：杭州黄金周商品房成交区域分布

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图2：杭州黄金周商品房分区成交情况

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黄金周成交主要集中在滨江区、西湖区和江干区，三者商品房成交套数占到总成交套数的77.3%。其中，滨江区和西湖区成交套数均超过了百套，分别为166套和138套，江干区也将近百套。滨江区依然是4月的区域月度冠亚军风雅钱塘世纪花园和江南豪园领衔，其中风雅钱塘世纪花园达到了67套。西湖区由于耀江.文鼎苑110套的强势成交，挽回了西湖区近期的成交颓势。江干区由于位于九堡的万科.魅力之城68套成交量，也使其成交量有较大提升。

表二：楼盘成交套数前10名

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图3：杭州各物业一周价格走势

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图4：杭州商品房一周分区成交价格情况

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价格方面，黄金周杭州商品房的成交均价为8857元/平方米，其中商品住宅8498元/平方米，写字楼12209元/平方米，商铺15155元/平方米。从商品房分区成交价格来看，万元以上区域分别为下城区、上城区、西湖区和拱墅区，其中上城区以11531元/平方米的均价位列各区之首。受魅力之城主力成交楼盘的影响，江干区本周价格走低，只有7730元/平方米。

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