凤凰城高级城市公寓热销解析

杭州市第七届人居展后, 地处四桥北岸，上城区秋涛路与飞云江路交汇处的凤凰城销售展示中心热闹非凡,不仅投资型酒店式公寓被抢购，高级城市公寓也受到了客户的热捧。钱江新城楼盘房源众多，唯独凤凰城的高级城市公寓热销，其背后蕴含了什么秘密呢？

准现房发售，品质眼见为实

与周边楼盘不同的是，凤凰城的凤凰阁、玉皇阁两幢高级城市公寓是准现房甚至现房销售，让消费者避免了买期房所带来的种种风险，“现房实景，品质眼见为实，让我放心啊！”二次置业的李女士感叹到。让张先生看了一次就下单的就是外飘80cm的超大飘窗，“视野开阔，钱江大潮，西博烟花，尽收眼底。” 凤凰城高级城市公寓采用时下最流行的板式结构，采光通风俱佳，短进深、大面宽的设计让多数户型可以南眺壮阔的钱塘江。

3米层高，为家庭创造出更多自由空间。双层中空玻璃的优越配置，隔音保温双管齐下。室内方正实用，得房率高，均好性强，带来无比舒适的主流生活体验。

年内交房，诱人的强大动力

记者采访中看到，凤凰城高级城市公寓脚手架基本拆除完毕，现代挺拔的外立面完全呈现，整体工程进入了室内装饰阶段，据凤凰城张总介绍今年12月就可交房。

“原来买房买图纸，现在是实打实的现房，而且今年就可入住，实在是快。我买第一套房的时候等了4年才住上，提前付按揭，还要交房租，买期房确实不划算，等得苦啊！”最近一直在寻找年内交付的汪先生终于如愿以偿。

 “交房越来越近，机会越来越少”， 关注凤凰城半年之久的黄女士上周六赶紧定了一套，“凤凰城最近的广告说到我心里去了，房源越来越少，机会越来越少，不买就再也找不到这样高性价比的房子了。”年内交房的即买即住性和房源的稀缺性，成了许多观望客户纷纷下单的强大动力。

核心地段，西湖与钱塘江的黄金点

凤凰城，距西湖仅有3公里，处于西湖与钱塘江的黄金点，左拥钱塘，右拥西湖。

杭州市正在从“西湖时代”向“钱塘江时代”飞速迈进，钱江新城将成为新的城市中心。凤凰城处于钱江新城核心地位，依南宋皇脉而建，携复兴大桥（钱江四桥）、中河高架、钱塘江，贯通杭城中轴，生活非常便捷。

凤凰城，背靠凤凰山和玉皇山，面眺钱塘江，江山环绕，贵气天成；而且南侧紧邻30000平方城市绿化广场和复兴公园，美景环伺的优越地段，是得到众多消费者认可的主要因素。

稀缺物业，钱江新城高性价比楼盘

无论什么商品，成熟的消费者都会货比三家，仔细衡量，物美价优则取之，房产这样的大宗商品更是如此。钱江新城区块内的楼盘依托独特的江景资源，大多数楼盘每平方米的均价都在万元以上，其趋势直逼2万，令人瞠目结舌。钱塘江壮阔的江景成了少数人的收藏品，所幸的是还有凤凰城这样万元左右的高性价比房源。

凤凰城一期凤凰阁均价9600元/M²，二期玉皇阁均价10600元/M²，相对理性价格定位，使凤凰城这个地段优越、景观资源稀缺、综合性能优异的楼盘成为“2006年度杭州优质性价比楼盘”——这也是众多跑过杭州多家楼盘，最后在凤凰城下单的消费者的共识。

跑遍了钱江新城楼盘的王老先生最有发言权：“与周边的期房比较，有的期房要2－3年以后才交房，今年交房的凤凰城的房子性价比相当高！”

凤凰城高级城市公寓热销不是某一个点的偶然爆发，它综合了各方面的优势，品质的长期积累，高性价比，加上年内交房这一强大动力，促动了消费者的高度关注，在人居展后集中爆发。据悉，目前凤凰城高级城市公寓还有部分江景房热销中，要买万元房的消费者千万不要错过。

销售中心：杭州上城区秋涛路与飞云江路交汇处凤凰城现场南侧

热   线：87701080， 87701081

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