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搜房地产博客：杭州房价，爱有几分 痛有几分？

虽然没有开发楼盘，但天天接触地产，对杭州的楼市也算是半个行家了，但杭州的房价还是让人有点看不懂。其实，现在的房价每个城市都在涨，但涨价的理由却不尽相同。眼看着房价从12500涨到17500，甚至冲破18000大关，这才发现，自己没有多买几套房子。一次酒会上，几个业内的朋友都说，哪里哪里的房子价格又快翻番了，听着就着急。其实，对于杭州这样一个长三角的省会城市来说，房价上涨的空间非常大，大家几乎都看到了这个趋势。但当时间到了07的时候，房价的上涨速度却有点超乎市民的预料，我也没有想到。本打算在07年投资房产，因为杭州的房子升值潜力是毋庸置疑的。但上千元的上涨幅度，让自己非常懊恼为何不早点下手。

当然，从理论上分析，杭州的房价仍然有上涨的空间，并且长期上涨的因素很大。我个人估计，当房价均价达到8000元时，市场可能会进入一个相对饱和期，那么在此之前的房产投资还是有很大的升值空间。只是看你选择什么地段的房子，而且与开发商楼盘的品质、配套有很大的关系。所以现在投资楼市，和去年投资楼市有很大的区别。不过一点，无论买什么地方，房价上涨增值绝对是一个客观事实。

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