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搜房地产博客:杭州房价,爱有几分 痛有几分?

虽然没有开发楼盘,但天天接触地产,对杭州的楼市也算是半个行家了,但杭州的房价还是让人有点看不懂。其实,现在的房价每个城市都在涨,但涨价的理由却不尽相同。眼看着房价从12500涨到17500,甚至冲破18000大关,这才发现,自己没有多买几套房子。一次酒会上,几个业内的朋友都说,哪里哪里的房子价格又快翻番了,听着就着急。其实,对于杭州这样一个长三角的省会城市来说,房价上涨的空间非常大,大家几乎都看到了这个趋势。但当时间到了07的时候,房价的上涨速度却有点超乎市民的预料,我也没有想到。本打算在07年投资房产,因为杭州的房子升值潜力是毋庸置疑的。但上千元的上涨幅度,让自己非常懊恼为何不早点下手。

当然,从理论上分析,杭州的房价仍然有上涨的空间,并且长期上涨的因素很大。我个人估计,当房价均价达到8000元时,市场可能会进入一个相对饱和期,那么在此之前的房产投资还是有很大的升值空间。只是看你选择什么地段的房子,而且与开发商楼盘的品质、配套有很大的关系。所以现在投资楼市,和去年投资楼市有很大的区别。不过一点,无论买什么地方,房价上涨增值绝对是一个客观事实。

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