西港·新界全面推进三墩商务地产发展

——B2快速公交：三墩—黄龙—武林广场—钱江新城

30分钟商务交通圈

随着B2快速公交的即将开工，一个以名为“西港•新界”的写字楼集群为核心的30分钟商务交通圈正在酝酿形成。近期杭城各大媒体纷纷报道，快速公交2号线将于今年9月开工，08年上半年全线通车的消息，引起了各方的强烈关注。快速公交2号线从三墩出发，经古墩路、文一路、教工路、天目山路，最后到达钱江新城，全长约22.5公里，中途设22对站点。开通后将实现西港•新界与城西、黄龙CBD、武林CBD和钱江新城CBD的紧密连接，大大提高了以西港•新界为核心的三墩城市副中心商务核心区与其他区域的公共交通通勤能力与时间，全面推进三墩商务地产发展！

除了快速公交2号线外，K17（西港•新界—武林门）、303（西港•新界—黄龙商务区）、K211、899、K900、333、845、K74、K 9等十余条线路通达市区各个方向。规划从良渚出发通往武林CBD、钱江新城、江南城的地铁2号线，设置有三墩紫金港站点，也将更进一步推动以西港•新界为核心的三墩商务中心区的快速成熟。

道路方面，留石快速干道、紫金港快速干道、文一路（德胜路）快速路，正在或即将修建，完成后可与绕城高速、上塘高架、秋石高架等道路组成无障碍快速路网，实现西港•新界与整个杭州无缝连接，届时从西港•新界出发30分钟内将可通达杭州各个区域。

城市多功能综合区

西港•新界所处的三墩，是市政府重点打造的一个集教育科研、商贸休闲、居住为一体的城市副中心，目前在建住宅开发量达到四百万平方米以上，规划入住人口40万。商业配套也正在全面跟进，沃尔玛、银泰、时代华纳影城、世纪联华、华润万佳即将进驻，华陶、新时代装饰广场已非常成熟……

与西港•新界相距仅500米、隔留祥路相望的浙大紫金港校区，一期3200亩校区内已有2.5万名学生入住，可容纳3万名学生的二期正在实施，计划2010年建成，将成为国内规模最大的集产、学、研为一体的科研教学基地，为周边商务地产的发展提供了强大的优质人力资源支撑，而西港•新界的开发，则为浙大提供了一个研发成果转化基地。

医疗方面，总床位达到2000张的浙大国际医疗中心，预计2010年投入使用；床位达500张的浙江医院分院，预计2008年投入使用。此外，毗邻西港•新界、规划12平方公里的西湖科技经济园，已渐成规模，成为杭州西部高新技术产业基地、科技成果转化基地、科技人才创业基地。

一个融居住、办公、教育、医疗、商业、高新产业等功能于一体的“城市多功能缩综合区”雏形已显，但是商务办公功还比较缺乏。

西港•新界受市场热捧

正是由于三墩城市副中心办公物业的稀缺性，使得近日推出的三墩首个倡导生态办公理念的全产权写字楼项目——西港•新界，开盘即热销。

除了三墩全产权办公楼的稀缺因素外，西港•新界的热卖与其自身的产品特征有着密不可分的关系。西港•新界总体量25万㎡，是一个以商务办公为主，集商业、金融、餐饮、居住等配套为一体的综合性商务花园，首创杭城独栋式商务花园办公模式。入驻独栋写字楼的企业拥有独立冠名权、专属商务领地、分层办公空间等。首期推出的B地块总建筑面积近9万㎡，有1100-2000㎡的独栋写字楼，130-300㎡的高层写字楼，70-110㎡、层高4.79米的LOFT复式写字楼，可满足不同企业不同的办公形态与办公面积需求。

西港•新界还拥有约3万㎡绿化景观，可共享7万㎡滨河景观绿化带，还配置了高尔夫推杆练习场、游泳池、攀岩壁、健身房等运动设施。高绿化、多样体验式运动配置，铸就了一个真正生态健康办公空间。

销售热线：85029700 85029800

开发商：亿科置业（杭州）有限公司

销售中心：杭州市曙光路120号黄龙饭店大堂西港展示厅

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