天都城再现疯狂抢购潮

——4500元/平米单价引发漏夜排队

23日凌晨，位于望湖宾馆的广厦天都城售楼处前，排起了百余米长队，脸上写满“焦虑”两字的购房者，翘首等待开门，挑选自己心仪的房子。

排队长龙中，排名靠前四五十位的客户，疲惫中略显兴奋。一夜未眠的邵先生说：“只要买到合适的房子，漏夜排队也就值了。”

邵先生是冒着暴雨，提前一天赶到天都城售楼处的，“就怕来迟了，到时候挑不到好房源。”

让他意外地是，已经有很多人在售楼处蹲点，一打听，有些客户从22日上午8点左右就来排队了。

虽然不鼓励漏夜排队行为，但是面对开盘前一天就造访的客户，天都实业副总王旭飞立马下令做好服务工作，并把售楼处安排给客户晚上休息用。

23日早上8：30，天水苑一期1号、3号楼正式亮相，在分批有序的选房之后，很多客户找到了中意的房源，统计数据显示，当日房源预定量超过了85%。

不用介绍直接选房

历史总是惊人的相似。

昨日排队买房的一幕，让天都城的内部员工重温了五年前的排队买房潮。

2001年9月8日，广厦天都城一期的房子开始接受预订，2200元/平方米的超低价，在杭城引发“大地震”。

当天推出的４００多套房子，共吸引了4000多人看房，其中一半左右的房子，排队预定超过三人次。

蜂拥而至的人群，不仅让销售人员疲于接待，还将售楼处的玻璃门挤破，最终，很多人意犹未尽地离开现场。

如今场景再现。客户对于天水苑一期的热捧程度，还是让有所准备的天都城销售人员都吃惊不小。

“今年3月份，天泉苑二期推了近200套房源，当时的销售情况就很不错，这次天水苑推出，客户认同度再次提升。”一位当天接待了二十多个客户的销售人员说。

他表示，这次很多客户都是有备而来，不用多做介绍，就直接选房，“客户目的性很强，对于自己的需求也很了解，所以下单速度非常迅速。”

超低价下的价值重塑

沉寂之后，再度发力。对于此次开盘热卖，天都城的销售人员将其归结为“市场复苏下，天都城的价值重塑”。

据了解，此次推出的天水苑一期，全部为13层、15层的小高层，处于天都城的核心位置，紧挨着天都广场。房源主力户型为95平方米的两房两厅和130左右的三房两厅。

这次开盘的天水苑均价为4500元/平方米，虽然相比五年前，整整翻了个倍，但是就杭州房地产市场的整体均价来看，这仍然是一个很具有诱惑力的单价。

在排队购房的客户中，除了60%的杭州居民，另有40%比例的购房人士来自温州、台州等地，他们的买房目的，明显带有投资目的。

一位刘女士表示，吸引她的恰恰是天都城具有极高性价比的价位，“价格低，才有上涨的空间，才有升值潜力。”她表示，买天都城，一方面是长期看好杭州楼市，一方面天都城不断完善地配套也让她买得很放心。

“说实话，以前顾虑最多的是交通、生活配套，现在发现天都城的菜场、超市都开出了，生活的便利性增强了。”她说。

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