特别关注：杭城地价大涨，房价怎么办？

和近期火爆的杭州楼市销售形势相映照的，是高价频现的土地市场。5月30日，钱江新城内一块126亩的宅地以1.17万元/平方米左右的楼面价成交【绿城34.9亿拿下钱江新城120余亩宝地】；6月25日，原杭州金松洗衣机厂地块拍出了1.22万元/平方米的楼面价【绿城"抢地"还是"让地" 旅游16亿拿下20号地块】；7月2日，九堡宅地又拍出4600元/平方米的新地价【之江游乐用地九堡宅地 金都德信各得一块】。让市场惊叹的不仅是这些开发商志在必得的豪气，更是其后意味着的楼价新高——

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高价土地是否有抬价之嫌

但凡绿城集团董事长宋卫平亲自出马的土地拍卖会，绿城都会是绝对的第一主角；宋卫平身着红衣坐镇现场，绿城看中的宝地往往不会旁落他人。这似乎已成为近年来杭州土地市场上不成文的惯例。

然而这个惯例在2007年6月25日下午忽然被打破。在杭政储出[2007]20号地块的角逐中，经过12轮你来我往的角逐，最后关头，面对旅游房产的16.01亿报价，此前打出15.999亿元报价的绿城，居然“投枪缴械”，认输了。

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“仅仅差100万元，绿城又不是出不起！”局外人对于这场竞拍，直呼看不懂，毕竟以区区8元/平方米楼面价的差距而放弃，怎么看都不像是一贯以拿地“快、狠、准”著称的绿城的风格。更有好事者认为，这是一场“绿城设套，旅游入局”的“游戏”，理由是去年绿城已经联手滨江拿下了杭汽发地块，这次的原金松洗衣机厂地块与之相隔不远，如果楼面价能维持在一定的高度，则可确保杭汽发地块的项目日后卖出好价钱。

绿城最后的低姿态真是让市场猜测多多。

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