中指周报：楼市淡季如期而至 局部寻求热点突围
[提要]杭城楼市经历上周大幅缩量之后，本周整体表现依旧疲软，成交量再创底量，市场已经明显进入下降通道。七大区本周成交商品房982套，环比下降4.01％，成交面积11.1万平方米，比上周减少5.03％，伴随成交量继续萎缩，成交价环比小幅下跌。
(2007 年7月9日～7月15日)
杭城楼市经历上周大幅缩量之后，本周整体表现依旧疲软，成交量再创底量，市场已经明显进入下降通道。根据中国指数研究院杭州分院得监测数据显示，七大区本周成交商品房982套，环比下降4.01％，成交面积11.1万平方米，比上周减少5.03％，伴随成交量继续萎缩，成交价环比小幅下跌，本周均价为9962元/平方米，跌幅为1.2％。周中走势成交量价背离，成交量有向上突破趋势，无奈消费热度不足，“周六”想象难于维持，基本判断年中淡季如期而至，但是局部热点有望在未来几周寻求突破。
图1：杭州商品房一周成交波动
图2：杭州商品房分物业成交（面积）
图3：杭州商品房分区域成交（面积）
责任编辑/hz004
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