地产行业成并购焦点 33亿美元外资涌入中国房市

上半年，尽管国家出台各种冷却政策，各路资金却争相涌入房地产行业，并购金额从去年同期11亿美元猛增到33亿美元，并购数由41起暴增到74起，成各行业并购增幅第一。

昨天，全球四大会计师事务所之一普华永道在京公布《中国企业并购回顾与前瞻》显示，上半年中国市场并购交易火爆，比去年同期增加134起，达到808起。

所有行业中，房地产行业成并购焦点，除并购交易数和交易金额两者增幅均列各行业第一外，并购交易数居各行业第二仅次于制造业行业，并购金额居行业第三，次于制造业和金融服务业。

对此，普华永道中国企业融资与并购咨询部合伙人黄耀和分析，各路资金之所以加速涌入中国，是因全球房地产业政策均趋紧，他们期望赶在更严格政策出台前进入房地产行业；中国经济持续向好，市民买房能力增强，以及人民币升值也促使他们进入这一行业。

内资本土并购———中国企业对中国企业的并购，有史以来首次成为中国市场并购增长驱动力。上半年，内资本土并购比去年增加154起达512起；同时，外资对中国企业并购从去年的316起减少到296起，观望气氛浓厚。

外资并购之所以停滞不前，核心原因则是在并购交易中，内资企业多以股价作为售价标准，在目前股市下，外资认为估值偏高。但普华永道方面表示，外资并没丧失并购热情，只是开始观望，放慢并购速度。

此外，该报告还显示，中国企业的海外并购从去年上半年的18起增加到今年上半年的31起，采矿、金属等能源行业并购交易数占75%。 

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