六月全国房价涨幅创新高 引发楼市调控之反思

今年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，创出两年来的新高，房价的持续上涨，也令很多业界人士和学者在反思房地产调控政策执行过程中出现的问题，尤其是在调控中的一些具体措施，其方向性是否正确，引起了越来越多的质疑。【延伸阅读：同期上涨3.8%！ 浙江6月份CPI创下近三年来新高】

上涨7.1%，昨天国家发改委发布的今年6月的房屋销售价格创下两年来历史新高。当人们习惯于看到房价不断上涨后，又让人回想起从去年开始的国家几次对房地产领域的宏观调控措施。但无论是新旧“国八条”还是“国六条”均没有浇灭全国房价上涨的热度，此时我们不禁要反思房价为何对一次次的强力调控无动于衷。【延伸阅读：全国普通商品房价6月继续上涨 房地产投资增速快】

6月份全国房价上涨7.1%

昨日，来自国家发改委的最新统计数据显示，今年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，创两年来新高。其中，深圳房价指数同比为115.9，居首位，北海以111.8紧随其后，北京以109.5位居第三。

购房者最为关注的新建商品住房销售价格涨幅更甚，同比上涨7.4%，涨幅比上月高0.8个百分点，且所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，一改以往有涨有落的局面，涨幅较高的主要城市包括：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%和石家庄9.4%等。

二手住房也不甘示弱，其销售价格同比上涨7.8%，涨幅比上月高1个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月低0.3个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳16.1%、蚌埠9.9%、北海9.9%、北京9.4%和韶关8.7%。

相比之下，非住宅商品房销售价格略显理智，同比上涨5.4%，涨幅比上月高0.1个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与上月持平。办公楼、商业娱乐用房、工业仓储用房和其他用房销售价格同比分别上涨7.8%、6.2%、1.2%和4.4%。

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