节能环保是住宅卖点 节能措施有望写进新房合同

建设部日前提出，新建商品房销售时，将在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。记者在采访中发现，不仅节能环保早就是住宅的卖点，而且大型公共建筑也开始注重节能。

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新房合同载明耗能量

近日，建设部公布关于落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》的实施方案。该方案指出，在《城市房地产开发经营管理条例》的修订中，将规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。各级建设主管部门对不符合节能减排有关法律法规和政策规定的工程建设项目，不予发放规划许可证和通过施工图审查，不得开工建设。

同时，指导各地区抓紧研究制定本地区大型公共建筑能耗限额标准。公示一批国家机关办公建筑和大型公共建筑基本能耗情况，在此基础上，研究制定用能标准、能耗定额和超定额加价、节能服务等制度，明后两年逐步在全国范围内推开。大型公共建筑建成后，必须进行建筑能效专项测评，达不到节能标准的不得组织竣工验收备案。

记者发现

节能环保 早就是住宅卖点

7月27日，中国园林的城市记忆暨金都杭城园林鉴赏论坛召开。记者在会上了解到，金都杭城用科技手段使南方的树种在北方顺利过冬，形成南北共有的园林景观。而且，通过采用铝合金外遮阳卷帘、中水回收利用、地板式电采暖等业内领先技术，使社区完全符合建设部的最新节能设计标准。

北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司总工程师董永华向记者介绍，真正的节能环保建筑既为住户提供很好的高舒适度，又能够帮助住户节省居住成本。例如润枫水尚选择的洁具具备环保节能性，再加上小区的中水系统，使入住后的管理费用相对减少，从一定程度上也帮助住户节省了管理费用。北京润丰房地产开发有限公司总经理王宇也表示，因为项目是精装修交房，专门成立了材料部，包括墙上的漆、门窗、衣帽间等，严格控制材料环保节能的指标。

大型公共建筑 也注重节能

广州市华德公司技术人员告诉记者，该公司于2002年开始投入技术力量研发新型蒸发式冷凝节能空调设备，经过反复测试，2006年正式生产。因为该节能空调与传统的中央空调系统相比，节能超过15%(水冷)和30%(风冷)，差价可以在三年内回收，十年内可以回收设备的初投资。

7月26日，原广州日立电梯有限公司正式更名为日立电梯(中国)有限公司。记者在更名仪式上了解到，日立电梯将推出新一代环保型电梯“日立HEP”。据介绍，“日立HEP”适用于中高档建筑楼宇，节能30%以上。

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