广厦•天都城荣登销售冠军
6月23日,天水苑一期1号、3号楼正式亮相,当日房源预定量超过了85%。7月21日,天水苑一期2#、4#开盘,9天内368套房源中销售365套,成交率达到99%。
短短两个月,天都城以其销售上的成功,在杭州掀起了一阵热销旋风。截止到7月31日,天都城已跃居为余杭区销售冠军、杭州市十大热销楼盘、成交套数排名杭州第一。
数据是最有力的佐证。热销背后的天都城正在经历一次品质的巨大提升,并以实实在在的产品受到了杭城市民的认可。
高性价比制胜
“价格实惠,才有上涨的空间;配套好,才有升值潜力。”一位买了天都城的业主,作出的了这样的断言。
作为杭州东北部新城中心,天都城规划总占地约7000余亩,预计居住人口10万,享有60米宽景观大道,千余亩天都公园,600米香榭风情大街,108米埃菲尔铁塔和五星级标准的国际度假酒店。
逐步完善的配套,也让天都城在众多杭州楼盘中脱颖而出。继超市、菜场等生活配套设施相继开出后,目前北山幼儿园天都分园已正式签约,准备9月开园。已于8月8日开业的世界著名品牌沃尔玛广场毗邻项目。
以实惠价取胜的天都城,更以实实在在的产品打动着购房者。今年7月推出的天水苑一期,其法式的现代园林建筑,俊朗鲜明的外立面,与埃菲尔铁塔遥相呼应,推窗现景。在户型设计上,天水苑一期的产品讲究全明设计,采光通透;并享有3面阳台,4米余宽的客厅;户型配比主力在130方左右,显得科学合理。
天都城兴起城东北
作为大杭州的重要卫星城,杭州城东北正在成为分流杭州主城区居住人口的主要新城。而天都城无疑是区域中的先行者。
2006年,年底天都城纳入政府重点区域规划,《控规》的出台首先让政府和企业在新城建设的合作中扮演了重要的角色。60万公建配套的大手笔规划,这无疑解决广厦天都城郊区大盘配套的最棘手问题。同时,随着地铁1号线的即将开通,地铁3号线的优势规划,留石与秋石快速通道的建成,大大缩短了新城与主城间的距离。缩短人们印象中东北新城与主城的实际距离和心里距离,从某种层面上而言,宣告了杭州与东北新城的正式接轨。
近年杭州城市东北部以天都城、丁桥、长睦为代表的卫星城的快速兴起,也给天都城提供了一个大的人居环境和共享配套。城市东北已经被广大市民所认可,而且认知度在不断提升,天都城天水苑开盘9日,基本售罄的事实也说明,一个新城区域已经诞生。
“不捂盘,不涨价”的天都城
大盘,首先遇到的是资金问题,从2000年规划到开发历经7年的漫长耕耘,广厦集团在天都城上,先后投入了大量资金。今年上半年以来杭州楼市呈现出异常活跃的迹象时,天泉苑、天水苑等社区规模组团仍旧以低价姿态,进入杭州楼市。
事实上,天都城对杭州最具杀伤力的,就是其亲和性的房价。天水苑均价从开盘至今始终保持在4600元/平方米左右,总价在42万-68万元。这样超高性价比的价位,使首次置业的购房者轻松首付,也让再次置业的购房者看到价格上涨的空间潜力。
7月初,“浙江工商大学地块”被拍出天价后,杭州楼市“涨”声不断,甚至有些楼盘开始捂盘惜售,在这波“大牛市”的浪潮中,天都城体现出一个优秀企业公民的社会责任感,在涨声中,不捂盘,不涨价,继续把价格控制在4600的低价左右。可以说,恰恰是因为天都城的存在,整个杭州东北部房价维系了稳定。
与众多楼盘“如讥似渴”地欢迎投资需求相反,天都城多次拒绝了温州购房团的“集体采购”,“我们要把房子卖给杭州普通市民。”天都城的相关负责人明确表示。
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