全国77座城市房价普遍上涨 房市面临新一轮调控

据中新社电 今年上半年，中国各城市房价全线上涨，目前中国各地房价已处于高位。但11日中国房地产业协会发布的相关研究报告显示，由于供求矛盾短期难以缓解，今年下半年，中国住房价格上涨的压力依然存在。

业内权威人士认为，针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。

全国77城市房价普涨

近期房价出现全国性上涨，北京、深圳等一线城市房价连续多月同比涨幅在10%%左右。南京、杭州、宁波以及石家庄等二、三线城市房价也出现了上升态势。据国家发改委和国家统计局的信息，6月，全国77个大中城市新建商品住房的价格指数同比上涨7.4%%，涨幅比上月提高0.8%%，同比、环比均创下了去年以来的新高。

可能出台新调控措施

“针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。”中国房地产业协会副会长朱中一11日在北京举行的“二00七年上半年中国房地产市场研究报告发布会”上如是表示。

该报告认为，2005年5月，针对房地产市场发展中出现的有关问题，国务院提出了八条调控措施；2006年5月，国务院又出台了“国六条”政策。上述调控政策的出台，对解决当时的有些问题起到了一定的作用。但是调控政策实施后，特别是今年以来，房价的普遍上涨，使人们对某些宏观调控措施的有效性产生了疑虑。也有人认为，规定套型建筑面积90平方米以下的占70%%以上的措施与实际需求不相吻合，因此调整结构进展缓慢。

业内权威人士指出，针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。如作为《物权法》配套法规的《城市房屋拆迁条例》的修订与实施、《物业税》出台的时机与力度、土地市场的治理、金融政策的完善、住房保障制度的落实等等，这些政策的出台都将给房地产市场带来积极的影响。

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