香港胜南接盘上海最大烂尾楼 欲造华东购物中心

上海滩最大烂尾楼背后接盘者逐渐浮出水面。据该项目有关负责人首次正面透露，香港胜南实业有限公司现在已经成为这座未来华东最大购物中心的主人，代价是付出数亿元，承债式收购该项目，但具体收购金额不详。

昨天，《第一财经日报》记者在上海吴中路、虹井路路口看到该项目外墙上“虹桥购物乐园”的印刷字样已被抹去，代之以新刷的“上海成城购物广场”。记者采访到该项目的新闻发言人胡先生。他称，由于项目烂尾多年，所以想换个更加吉利的名字。此外，该项目的直接操作公司“上海港虹实业发展有限公司”也正在申请更名中。

香港胜南实业有限公司收购该项目资产并承接一切债务。香港胜南实业拥有该项目100%的股权。胡先生透露，开发该项目总投资将达15亿~16亿元，总建筑面积还是30多万平方米，计划在2010年上海世博会前开业。以这个项目现在的体量来看，依然是华东地区最大的购物中心。

新的成城购物广场正委托美国和上海两家顶尖的建筑设计事务所作设计规划，单是设计费就花去数千万元。与原先要炸楼的传闻不符，新公司将对现在的建筑构架进行改扩建。

“招商工作正在进行，现在正和两三家著名顾问公司洽谈招商合作。初步规划是将成城购物中心打造成上海高档商业娱乐休闲文化广场。”胡先生说。

紧邻成城购物中心的地铁10号线站头正在施工，10号线将直接通往购物广场底层。此外，地铁9号线站头距离该购物中心仅一站路之遥。并且，购物中心临近有30万台湾人居住的古北新区，而附近闵行区的几家购物中心都是社区型定位，胡先生相信，这将支持成城购物中心成为一个高档购物娱乐消费中心，并辐射全上海乃至长三角区域。

据龙元建设(行情论坛)(600491.SH)2006年的公告显示，当年的虹桥购物乐园尚欠其1.47亿元的工程款和停工损失费。目前看来，这个停工四年的烂尾项目的重新启动，首先可以使当年的承建方龙元建设和建工集团从重债中得到解脱。该案正在上海高院审理当中。其周边的居民也对此事高度关注。一名附近的居民告诉记者，如果该购物中心能重新开建，将给其生活带来极大便利。

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