津12000套经济适用房年内上市 预建78万平方米

——新家园两项目用地近期出让

昨日，从2007年第三次经营性用地出让信息发布会上获悉，本市近期拟公开出让土地总面积约375公顷，规划总建筑面积约485万平方米。

本次发布会透露了两大热点信息，其中首次发布华明、双港新家园项目信息，这些地块计划在9月底前实施公开出让。

另外，发布了目前已确定的7个经济适用房项目，这些项目预计可建成12000套经济适用房，其中：张贵庄北、雪莲路和志成道3个地块已完成招标，预计今年10月下旬上市销售期房；南运河、铁东路、张贵庄D、团结路项目预计12月上旬上市销售期房。【相关新闻】：津环外新家园三成建经济适用房 规划向公众公布

出让居住用地

全建普通商品房

此次公开发布的地块信息中，居住用地约249公顷，占总量的66.4%，均用于普通商品房住宅建设，规划建筑面积约346万平方米，其中90平方米以下住宅的建设用地占70%，约174公顷；商业金融等公共设施用地约126公顷，规划建筑面积约139万平方米。

今年上半年，本市先后组织了两次经营性建设用地信息发布，共发布土地总面积约473公顷，规划总建筑面积约775万平方米。

截至目前，在土地有形市场，通过招标、拍卖、挂牌方式，已公开出让252公顷，其中，居住用地为152公顷，占出让总面积的60%。

新家园项目

首批土地近期出让

值得关注的是，本次发布会发布华明、双港新家园项目拟出让土地面积约262公顷，规划建筑面积约351万平方米，其中居住用地约218公顷，规划建筑面积约293万平方米，商业金融等公共设施用地约44公顷，规划建筑面积约58万平方米。这些地块计划将在9月底前实施公开出让。

环外新家园华明居住区地块位于天津市中心城区东部的东丽区，西侧邻天津市中心城区，南侧为正在快速发展建设中的空港物流加工区及天津滨海国际机场，规划的地铁二号线由南侧穿过，周边有外环线、机场大道、津汉快速路三条城市快速路和杨北公路、赤海路两条公路，路网发达，对外交通极其便捷。

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