一年定期存款每万元多得25元 年内第四次加息(图)

中国人民银行21日晚间宣布，自22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行本年内第4次加息。

根据决定，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33％提高到3.60％；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84％提高到7.02％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

央行称，本次加息是为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期。

建设部２１日下发通知，调整个人住房公积金存贷款利率。

通知说，从2007年8月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34％调整为2.61％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。从2007年８月22日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下（含五年）从4.50％调整为4.59％，五年期以上从4.95％调整为5.04％。

■马上算账

一年定期存款每万元税后利息342元

银行个人业务专家为记者算账：以1万元的一年期定期存款为例，加息前的利率为3.33%，扣除5%的利息税后，实际利息收益为316.35元，而加息后，一年期定期存款利率为3.60%，税后利息就为342元，这样储户可多得利息25.65元。记者 陈蹊

30万元10年期房贷每月多还28元

建行房贷专家为记者算账：以10年期30万元的浮动利率房贷为例，加息前利率为7.38%，采用等额本息方式还款，月供为3542.29元，共需支付利息125075.05元；而新利率为7.56%，则月供为3570.45元，共需支付利息128454.56元，多还了3379.51元。“平摊下来每月也就多28块钱左右。”而固定利率贷款方面，连续四次加息后，目前5年期浮动优惠利率已达6.43%，比年初固贷市场上5.73%的优惠利率高出0.7个百分点。

30万10年期公积金贷款比商业房贷月供少382元

“个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点，仍低于商业房贷上调利率，这使公积金房贷优势进一步凸现。”市公积金管理中心人士认为，加息后，公积金房贷与商业房贷的差距进一步拉大。据测算，以5年以上房贷举例，公积金利率为5.04%，商贷利率为7.56%，如果贷10年期30万元的公积金贷款，按照等额本息还款，月供为3187.83元，还款总额为382540.1元；而商业房贷方面月供为3570.45元，还款总额为428454.56元，这样两者月供相差382.63元。

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