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盛世地产谭微平：加息对杭州二手楼市影响不大

　　[提要]这次加息目的是很明确，就是为了防止银行信贷过快，并且在一定程度上控制资金的过渡流动。就杭州的房地产而言，房价一直都是在上涨之中，许多人看好后市的涨势，因为加息而去改变自己的购房计划的可能性较小。

盛世地产企划部经理谭微平

仅仅隔了1个月，央行再次启动加息，这已经是今年以来连续第四次小幅度加息。在当前楼市大热、银行对房贷业务开始收紧的关口，加息举措更加显得意味深长。搜房网就此次加息向盛世地产企划部经理谭微平做了采访。

谭微平认为这次加息目的是很明确，就是为了防止银行信贷过快，并且在一定程度上控制资金的过渡流动。就杭州的房地产而言，房价一直都是在上涨之中，许多人看好后市的涨势，因为加息而去改变自己的购房计划的可能性较小。

对于二手房市场的直接影响，谭微平认为这影响非常小。首先杭州的二手市场比较健康，以实实在在的刚性需求为主。再者从今年四次加息情况来看，房价涨幅的预期高于加息后按揭款支出金额的增加预期，同时加息对个人每月按揭款的金额影响不大，因此对二手楼市的影响不会非常大。

由于持续的经济过热现象，谭微平觉得后期还将有可能出台相应的调控措施。

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