物业纠纷找社区调委会 出具调解协议具法律效力

邻居私搭乱建，您提建议人家也不理。咋办？告诉您一个省钱又方便的办法，到所在社区去找物业纠纷调解委员会，他们将免费出面协助居民解决各种物业管理纠纷。

昨天，北京市物业管理纠纷人民调解指导委员会的相关负责人，做客首都之窗走进直播间栏目。在访谈中，建委物业管理处副处长崔少飞介绍，这里的物业管理纠纷是指居民或者业主在使用或者维护物业过程中发生的各类纠纷，包括业主和开发商之间的纠纷、业主和物业公司之间的纠纷、业主和业主之间的纠纷。

那么，老百姓上哪儿去找这个调解委员会呢？司法局基层工作指导处副处长栾淼淼透露，每一个社区都有一个人民调解委员会，居民可以直接到本社区的居委会去找。记者还了解到，这类调解是不收费的。

据悉，由调解委员会出具的调解协议书将具有法律效力。   

哪些纠纷可以调解

居民或者业主在使用或者维护物业过程中发生的各类纠纷，包括业主和开发商之间的纠纷、业主和物业公司之间的纠纷、业主和业主之间的纠纷。   
诉讼和调解有哪些不同

诉讼：需要较大的时间成本，同时需要一定的诉讼费用，一般一个纠纷下来以后，时间比较长。

调解：比较简便、及时、快捷、就近。如果双方最后达成了和解协议，调解委员会可以出具调解协议书。如果双方不执行这个协议，还可以申请人民法院强制执行，这个调解协议是具有合同的法律效力的。   

上哪儿找调解委员会呢

每一个社区都有一个人民调解委员会，居民可以直接到本社区的居委会去找。   

调解是否收费

这类调解不收费。

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