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上海二手房市场刮“转租风” 房屋租金诡异飙升

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房价的上涨带动上海房屋租赁市场,上海房屋租赁价格出现快速上涨。昨天,信义房产、中原地产等房产经纪公司的统计数据显示,8月以来,上海中心区域房屋租赁价格普遍加快,整体涨幅接近8%,个别区域租金涨幅甚至超过10%。

租赁活跃区域小房型难觅

在一些租赁活跃的区域,小房型已很难寻觅。昨天,在闵行区莲花路地铁站附近,几家房产经纪公司的相关人员向记者透露,最近两个月以来,租房价格上涨幅度尤其明显。一些配套设施完善,房龄比较短的房子,不仅租金上涨,而且租赁房源极少,几乎是挂一套就被租出一套。莲花路建阳房产的工作人员告诉记者,一套三房一厅两卫的简装房,要租下其中13平方米的一间,两个月前房租在800-900元/月,而现在的价格已经上涨到1100-1200元/月,而且房源难觅。

根据信义房产的有关统计,8月以来,信义旗下所有房屋租赁成交案例的平均价格为45元/平方米,较7月增长7.5%。其中浦东租金涨幅最大,增长10.5%,徐汇其次,增长7%,其他区域均有小幅增长。中原地产的统计显示,8月份中原地产租赁房源成交价格上扬8%,成交量上扬7%。租金价格上涨比较明显的区域包括浦东三林板块、杨浦五角场板块、静安南京西路板块,涨幅均超过10%。

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责任编辑/sh007
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