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新政解读五：严格上市交易管理

经济适用住房未满限制交易年限不得交易。限制交易年限期满后，房屋所有权人可对房屋采取以下处置方式：在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易，上市交易时，按照成交价和购买价之间差价的55%缴纳土地出让金和减免的相关规费；满3年后可将房屋转让给符合经济适用房购买条件的家庭。买方无房产的，交易时可减免相关税费；向政府申请经济适用房回购。经济适用房上市交易及政府回购，再另行制定实施办法。

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