央行年内五次加息后 预测房贷首付比例可能提高

9月14日晚，中国人民银行决定，自9月15日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。经济学家分析，从今年央行第五次加息看，房贷首付比例即将提高的政策想必也将随之而来。

储户　希望银行能够自行完成转存

昨日是央行第五次加息后的第一个工作日，记者走访西安的很多银行发现，办理转存业务的客户都明显增多，从年龄层来看，办理转存的以中老年人为多。

在西安某大学任教的杨老师表示，在今年3月18日央行基准利率上调后，她就曾经将自己的定期存款进行了转存，谁知道今年一下子连续调整了五次，她连续转存了五次。她希望央行能出台相关规定，银行系统能够自己完成转存业务，减轻储户的烦恼。

房贷族　月供还贷得重新考虑

9月14日晚，在西安一政府单位上班的刘先生正在和朋友喝着茶，突然手机响了，一条“央行明起加息”的短消息让他一声叹息。“房贷又加了！”和刘先生一样，对很多贷款购房者而言，央行再次调整还款利率，他们的压力增加了不少。 【延伸阅读：央行第五次加息后 五十万房贷20年月供增加83元】

一银行房产信贷部负责人韩丽算了一笔账：以业主10万元贷款10年还款期，采用等额本息还款法为例，在2007年3月18日，贷款利息下限为6.04%，还款总额为133465.78元，月均还款1112.21元；9月15日后，央行经过五次调整后利息下限为7.83%，还款总额为144517.20元 ，月均还款1204.31元。利息增加总额为11051.42元，月供增加92.1元。

刘先生表示，虽然每个月增加的月供钱数不是很多，但对于工薪阶层来说，不得不再次考虑还贷方式和生活方式了！

银行　加息对房贷的影响不大

而多家银行房贷部门有关负责人表示：“加息对房贷的影响不大。” 深圳发展银行北京分行个人信贷部总经理郭庆春表示，目前个人住房贷款的期限大都在5年以上，一两次加息对其影响是很有限的，也不会构成个人提前还款的因素。个人住房贷款是各银行抢食的领域，加息有可能带来的影响，银行会采取相应的对冲手段。【延伸阅读：李国平：加息幅度小于房价上涨 房地产暂无影响】

他同时表示，银行也有不同的贷款期限和品种可供选择，在产品设计上已经考虑过了利率汇率等因素。

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