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中指(9.17~9.23):政策效应加剧 "金九"传统未现

  [提要]杭州七大区共成交商品房696套,比上周下降28.4%,成交面积8.9万平方米,萎缩较大,环比下降25.6%,成交均价10431元/平方米,仅微幅下挫1.5%。

   (2007年9月17日~9月23日)

杭州楼市本周同样走出了一部平台整理的行情,量能和成交价格均保持平稳运行态势。根据中国指数研究院杭州分院的监测数据显示,杭州七大区共成交商品房696套,比上周下降28.4%,成交面积8.9万平方米,萎缩较大,环比下降25.6%,成交均价10431元/平方米,仅微幅下挫1.5%。九月份前三周成交量基本保持振荡下挫走势。本周成交再次缩量,“金九”在银行房贷收紧、加息和未来进一步调控预期加剧的环境下,消费者开始观望,传统行情无法进一步得意延伸,市场在观望中寻求突破。

图1:杭州商品房一周成交波动

图2:杭州商品房分物业成交(面积)

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责任编辑/xuchanjuan.hz
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