二手房博弈新房 折射杭城百姓购房心态

房交会,是一向被地产界和民众寄予无限商机和希望的盛会。20日，经过一天预热的房交会带给我们是一些惊喜？还是一些出乎意料？新房和二手房谁是参展商手中的“利器”？谁又是置业者理想的“香饽饽”？

随着年初浙江楼市的迅速回暖，加上杭州一次又一次拍出的高价地块，杭城的房价也随之水涨船高。彻夜排队买房现象也屡屡出现。杭城部分楼盘已出现无房可售状态。楼市似乎进入了真空期。房交会的召开给市场注入了新的活力。记者了解到，这次房交会参展商推出的新房数量多，但交付周期长，现阶段可售房源并不多。参加这次的房交会更多的楼盘倾向于“参展”，而非“售卖”。但从新开房源来看， 1~2年内开盘新房数量较多，可供消费者选择余地也较大，供需得到平衡，未来杭州楼市走势一路看好。

二手房市场一片火热。之前由于新政影响，二手房市场观望族比购买族占的比重更大。通过房交会这个平台，很多置业者来到现场表现出的购房意向非常明确，要买的房子的地段、面积、总价，一经确定，就成为经纪人“意向客户”。采访中不少民众表示，相对新房，二手房性价比更高一些。值得一提的是，今年和平国际会展中心首次推出的“自由贸易区”新区块。免除中介费用，透明、公正、快速的建立起了连接买卖双方的桥梁，让二手房市场更为火爆。

杭城百姓的置业心理已随着市场发生了变化，楼市晴雨表之称的房交会，是直观折射出杭城百姓购房心态的场所，无论是新房还是二手房，房交会给带给我们的惊喜在于能够快速、准确的找到适合自己安居的好房。

浙江省第14届房博会热闹开场，从19日－22日，搜房网记者兵分四路，以图文、视频等各种形式在第一时间为网友发回一线报道。

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