去房博会上淘商铺？商铺放量供应需待来年

随着楼盘配套设施中“商业街”项目的崛起，社区商铺也便浮出水面，成了投资市场的一个热点。今年杭州专业的商铺交易会举办了三次，而房博会上，商铺也是主要展示类型之一。那么商铺在本次房博会上的展销情况如何？时下是否可以去房博会上淘商铺？在众多疑问中,让我们先去世贸、和平两个展馆转转吧！

商铺市场“青黄不接”，尾房唱主角

近半年整个杭城房产市场频现“好房难求”现象，这次房博会上商铺的展销情况也很诚实地反映了这一点。转辗世贸展馆一圈，发现挂出商铺出售的楼盘不少，但经了解，真正理想的却不多。此类在售商铺多为一些尾房，地段较为偏远或门面结构不理想。如位于瓶窑镇的瑞达.城市花苑，在售前次开盘剩下的两间商铺。据工作人员介绍，房博会几天下来，咨询的客户不少，但有成交意象的没有。同样遭遇此样“困境”的还有宋都.采菏嘉业，虽有商铺现房出售，但由于面积大，门面窄小，总价格高，意象客户也是寥寥无几。

明年年中，商铺将有大量供应

在这次商铺的展售中，凤凰城和钛合国际两个楼盘的商铺最为集中。钛合国际此次展出的商铺将于年底将推出：数量在十间以上；大小在百平米左右；均价6万元每平米。工作人员说，这次房博会上已累积不少意象客户，预计待年底开盘，形势将会一片大好。

配合明年年中大量住宅房源的推出，明年年中还将有大量的商铺出售。名城.左邻右舍、南北.西岸、锦绣江南等楼盘那时也都将集中推出一批配套商铺，而对于此类商铺关注的购房者也不在少数，在名城.左邻右舍展位遇到正咨询商铺的李女士，李女士和几个朋友一同而来，打算通过此次房博会，先观望下商铺的具体情况，到适当时候便出手商铺。

新政出台，投资客将目标锁定商铺

本次房博会上，商铺虽不成焦点，但据各个有商铺展销的楼盘工作人员介绍，商铺的关注度还是相当之高，只要有大量房源推出，市场火爆程度绝不会逊色于住宅房。据相关人员分析，商铺关注度高的原因主要有两个：首先投资当然是主要目的，尤其是社区商铺，比起专业商铺要风险小，只要社区入住率高，便可获稳定回报；另一方面是因为房贷新政出台，投资住宅用房有了很多限制。而关于商铺，此次新政几乎没有什么影响，因此现下投资商铺显得相对稳当。

浙江省第14届房博会热闹开场，从19日－22日，搜房网记者兵分四路，以图文、视频等各种形式在第一时间为网友发回一线报道。

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