《攻》地产电志·第四期：杭州楼市十大罚单
——暨杭州楼市行政处罚史
京城地产大佬任志强说，房地产行业总是被这些违背市场经济规律的乱刀砍得遍体鳞伤。但是回顾杭州楼市的行政处罚史，应该很少人会发出任志强式的抱怨，反而会觉得有些刀砍得不够深，不够狠。
TOP1
名都三墩地块被强行收回
罚单出具方：杭州市国土局
严厉指数：★★★★★
杀鸡儆猴指数：★★☆
开发商损失：30亿元（以东阳中天拿地总价计算）
2005年7月，三墩板块的名都•西雅城项目开发用地被杭州市国土资源局强行收回。于2003年12月23日拍得杭州三墩51号地块的名都房地产公司，成了杭州第一个接到“收地”通知的开发商。51号地块也由此成为杭州自1998年实施土地招投标制度以来，第一块因资金断裂问题而被强行收回的住宅用地。
两年后，重新进入出让市场的名都•西雅城地块被在东阳中天以逾7000元/平方米的楼面地价竞得。此后，东阳中天又把该地块的部分股权转给了国内地产大鳄金地。[中天三墩项目"嫁"入"豪门" 金地集团"曲线进杭" ]
TOP2
三家开发商囤地被罚3352万元
罚单出具方：杭州市国土局
严厉指数：★★★★☆
杀鸡儆猴指数：★★☆
开发商损失：3352万元
2007年9月25日，针对开发商囤地行为，杭州市国土资源局宣布：三家房地产公司因为闲置土地被重罚3552万元。据悉，此次被处罚的3宗闲置房地产用地，总面积353.8亩，均位于江干区九堡镇杨公村，规划为住宅用地。其中，浙江东霖房地产开发有限公司地块面积147亩，杭州天名房地产有限公司地块面积82.3亩，浙江石英房地产开发有限公司地块面积124.5亩。
这三家房产企业除了被罚款，还被责令在一年内限期动工，逾期将收回土地使用权。第二天，3352万元罚款处罚便宣告执行到位并全额上缴国库。[土地闲置不开发 杭州三家开发商被罚3352万元]
TOP3
金狮苑因诚信问题遭封盘
罚单出具方：杭州市房管局
严厉指数：★★☆
杀鸡儆猴指数：★★★★☆
开发商损失：理论上不仅没有损失，而且还赚取广告效应
2005年5月13日，杭州金达房地产开发有限公司遭到杭州市房管局的封盘处理———责令其“暂停所有的销售经营业务”。这是杭州房地产市场有史以来首次对开发商进行封盘处理。受罚的原因是金达房产开发的金狮苑自2005年4月开盘销售后，在杭州透明售房网的诚信档案上存在严重的多套连续预订行为。
10天后，市房管局宣布了对金达房地产公司的若干处罚措施：对其违规销售行为进行公示；违规的14套房源在行政主管部门和社会监督下按开盘价重新公开销售；参与网上销售的销售人员吴某按有关规定被取消房产销售资格，5年内不得重新申请；同时金达房产还必须在杭州市房产信息网上作出书面认识和整改措施。
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