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西湖8号公馆一套每平米12.2万 已超“汤臣一品”

  [提要]西湖边的房子到底值多少钱?12.2万元/平方米!总价则高达2700多万元。最近,杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓,对这个问题给出了新的回答。

西湖8号公馆的一套公寓成为杭州最贵豪宅,成交价已超过上海“汤臣一品”,如此高价引发众多疑问。[杭州商品房2007-11-10交易详情]

西湖边的房子到底值多少钱?12.2万元/平方米!总价则高达2700多万元。最近,杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓,对这个问题给出了新的回答。

据了解,这个价格不但一举刷新了杭州转塘楼盘阳明谷创造的8.4万元/平方米的成交单价纪录[阳明谷 杭州别墅从未企及的高度],甚至还超过了上海的“汤臣一品”,而该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震动。[上海天价楼盘调查:每平米成本3万售价11万(图)]

那么,是什么撑起了这套房子的高价?记者昨日亲历楼盘现场,一探究竟。

揭开面纱:单价最贵住宅环境并不理想

在吴山广场边上的四宜路上,记者找到了这个占地仅5980平方米的楼盘。因为临近西湖,有限高规定,所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼。整个楼盘仅有两幢房子,而且中间还隔着一幢破旧的楼房,看起来,楼盘的小景观并不是特别理想。

不过,楼盘的大环境却显然令人羡艳。位于吴山脚下,步行5分钟便可以到达西湖,楼盘所在的四宜路更是闹中取静。而紧邻着这个楼盘的,便是杭州人十分熟悉的中大吴庄。8号公馆的售楼处,也正设在中大吴庄。

该楼盘售楼处的专案经理沈捷告诉记者,这套单价过10万元的房子是公寓顶层的东边套,建筑面积222平方米,跃层的设计使得房子的实际使用面积比较大,除了要计入总价的部分外,还有40平方米的露台是属于赠送范围,“在家里就可以看见对面的城隍阁。”那么这么高的价格是否是精装修的楼盘,沈捷表示,由于客户的喜好各不相同,所以整个楼盘都是以毛坯的形式出售,这样的价格并不含装修部分。

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责任编辑/xuchanjuan.hz
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关于西湖 8号公馆的新闻
第一财经日报/2008-07-03
  • 宣传与事实不符 最贵公寓西湖8号公馆被罚15万
  • 京华时报/2008-03-14
  • 杭州市长指西湖天价房"炒作" 有关部门正调查
  • 第一财经日报1月18日/2008-01-21
  • 西湖8号公馆遭查
  • 山西晚报/2008-01-15
  • 内部炒作拉高房价 西湖天价豪宅遭建设部调查
  • 今日早报/2007-11-29
  • 西湖8号公馆每平方米12.2万元的高价引发口水
  • 更多摘自今日早报的新闻
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