丁桥板块VS华丰板块 谁是未来杭城的上东之地？

当九堡的地铁利好被购房者们提前支取，当下沙的江景房开始向万元房攀登，请不要忘记，同样在城市的东部，离武林广场10公里的距离，还有两个刚刚崭露头角的板块：丁桥和华丰。这两块被重工业区隔在想像力之外的生涩之地，如果不是被万元房逼出主城区的杭州人急切地搜寻最后的价格洼地，也许还不会那么快抢足戏份。[满城尽是“万元房” 2007年杭州楼市现象观照]去年10月，香港大鳄嘉里建设以2670元/平方米竞得占地157亩的华丰25号地块；今年5月8日，已在华丰开发了亿城嘉园的亿城置业，以3638元/平方米的价格竞得华丰15号地块；而到今年7月25日，丁桥首块商品房用地出让，广宇集团就以4241元/平方米的楼面地价让许多人大吃一惊。开发商爆棚的信心，究竟意味着什么？[拍出首宗宅地 从此不再沉寂？ 重读丁桥很有必要]

事实上，虽然地理位置相邻，丁桥和华丰的开发商却不愿意被混为一谈。华丰板块的优势在于离市中心的距离更近，又有嘉里建设这样的国际开发商介入。而丁桥板块的优势在于山景水景兼备，5700亩土地规划先行、成片开发；而且已有大规模的经济适用房烘托起这个区域的人气；即将开盘的第一个商业配套项目华元·新城广场，更将整个丁桥居住区的规划配套优势突显无遗。[杭州丁桥规划10万人口 开发商普遍看好未来发展]

因基地先天条件的不同，丁桥和华丰势必形成不同气质的产品集群。在纽约的上东区，因安静优雅的环境而成为富人聚居之地；而在杭州的上东之地，将会有什么样的好房子等着我们呢？

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丁桥，一个被重工业区隔在想像力之外的生涩之地。如果不是被万元房逼出主城区的杭州人急切地搜寻最后的价格洼地，它也许还不会那么快抢足戏份。今年7月25日，丁桥首块商品房用地出让，广宇集团以楼面地价4241元/平方米的价格拿下总面积88亩的36号宅地，不仅高出离市区更近的华丰地块历次的土地出让价格，甚至高出同一天拍出的成熟滨江宅地。

不过，当你面对美国XWHO设计公司为丁桥所绘制的宏大蓝图，你一定不会怀疑：这个曾经以经济适用房和蔬菜种植闻名的城乡接合部，将许给我们一个多么美丽的未来……<阅读全文>

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