楼市日评：个盘成交势均力敌 余杭又有新盘助阵
昨天，杭州主城区一共成交了49套商品房，比前一个交易日增加13套；预定因为失去新盘的支持，大幅减少，一共只有17套，比前一天减少了176套；交易均价为17294元/平方米。余杭区共成交46套；预定则有新盘助阵，达到了133套，比前一个交易日增加97套；销售均价为6499元/平方米。
成交方面，因为热点个盘的成交回落，各楼盘的成交量势均力敌。昨天，杭州楼市成交最多的楼盘是滨江区的现代印象广场和下沙的中庆第6大道，不过都只有8套；成交达到7套的楼盘有芳满庭、红苹果家园和福临花苑等楼盘，个盘成交基本呈现势均力敌的局面。
相对而言，预定表现更有看点。于上周开盘的乔司楼盘连城国际花园昨天一共预定了76套。此外，闲林的星洲翠谷花苑也有23套的预定，而前一个交易日开盘的江干区九堡楼盘九月庭院也有14套的预定量。这3个楼盘包揽了昨天两个区块四分之三的预定量。
消息面上，一场酝酿已久的“督察”行动，终于在本周“落地”。由“房地产调控部际联席会议”成员组成的督察组，将于12月奔赴全国10多个城市，检查各地落实既有房地产调控政策的情况。其中，房价与供应结构调整，将成为检查的重点。建设部内部人士表示，这次督察所获取的一手材料，将作为对2007年房地产市场的总体状况进行评价和定性的依据，并成为下一步政策的制定依据。
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